Maison à vendre - Ieper RBT63770

Nieuwstraat 2 8900 Ieper

299 000 €

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Description

Cette propriété située au 2 Nieuwstraat, en plein cœur du centre historique d'Ieper, se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier de valeur culturelle. Elle offre un accès facile aux commodités et aux attractions de la ville tout en étant intégrée dans un environnement typique et agréable. Le bâtiment, actuellement loué jusqu'en 2025, dispose d'une surface intérieure fonctionnelle répartie sur deux étages. La première surface comprend une entrée, plusieurs grandes salles de réunion, deux garages spacieux, ainsi que des sanitaires adaptés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. À l'étage, on trouve également deux vastes bureaux, une salle de réunion ou de restauration, ainsi que des installations techniques et sanitaires. L’ensemble est complété par une isolation conforme aux normes énergétiques et ne comporte pas de caractéristiques superflues telles qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite. La propriété possède deux façades donnant sur la rue, sans extérieur spécifique comme un balcon ou piscine. Son environnement est calme, non soumis aux risques d'inondation ni à des réglementations particulières de protection ou de surimposition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240404-0020300176-NR1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT63770 Réf. vendeur: VK193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tijn Konijn

1,3 km 6' 1,6 km 2' 47'' 958 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

149 m 29'' 448 m 56'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

84 m 59'' 539 m 1' 4'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

149 m 29'' 448 m 56'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

233 m 2' 48''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

239 m 2' 52''

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

239 m 2' 52''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

429 m 5' 1,1 km 2' 19'' 429 m 5' 429 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 30' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

741 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

256 m 1' 17'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

279 m 3'

Supermarchés

Delhaize Ieper

640 m 2' 9'' 698 m 1' 18'' 555 m 8' 640 m 8'

Spar Ieper

802 m 5' 915 m 1' 51'' 598 m 10' 802 m 10'

Aldi Ieper

712 m 2' 30'' 779 m 1' 32'' 572 m 9' 712 m 9'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,7 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,6 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tijn Konijn" à 15 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lyceum Ieper Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypres / Ypern" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Ieper" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 1 minute en voiture.

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