Maison à vendre - Ieper RBT69198
D'Hondtstraat 11 8900 Ieper
549 000 €
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Description
Cette résidence située au 11 D'Hondtstraat à Ieper se compose de trois appartements d'une chambre chacun, tous entièrement loués, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée avec accès et jardin arrière, également loué. La propriété bénéficie d'une surface habitable d'environ 240 m², répartie sur trois niveaux, avec une orientation principale vers l'ouest. Elle a été construite en 1919 et dispose d'un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. Située au cœur d'Ieper, cette propriété profite d'une localisation stratégique à distance de marche de la Grote Markt, dans un quartier dynamique et recherché. La zone environnante est classée en zone résidentielle avec une dimension culturelle, offrant un environnement agréable pour les locataires. Le terrain fait 177 m², avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 27 mètres, ce qui permet une bonne luminosité et une disposition pratique pour une éventuelle rénovation ou extension. Sur le plan financier, cette résidence génère un revenu locatif annuel de 32 088 €, avec une moyenne de 2 674 € par mois. Les locataires sont stables et fiables, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte, et il est proposé à la vente au prix de 549 000 € sans TVA. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, vous pouvez contacter le courtier Frank Vandoorne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
240 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
177 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Référence PEB
20241129-0003462600-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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