Maison à vendre - Ieper RBU27382

Meenseweg 205 8900 Ieper

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 100
Meenseweg 205 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ieper, une opportunité rare de devenir propriétaire dans une ville réputée pour son histoire et son cadre de vie agréable. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un confort moderne et une qualité de vie optimale. Elle se trouve au 205 Meenseweg, dans un quartier calme et accessible, bénéficiant d’une excellente connectivité avec l’autoroute A19, idéale pour les pendulaires. Son emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un choix privilégié pour toute famille ou professionnel cherchant un cadre de vie pratique et agréable. La propriété est vendue sans charges comprises, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente. La salle d’eau moderne avec une grande douche à l’italienne et une grande vasque assure confort et fonctionnalité, complétée par la présence d’un WC supplémentaire. La pièce à vivre lumineuse et accueillante bénéficie d’une belle surface qui favorise la convivialité et la tranquillité. La cuisine, intégralement équipée, offre un espace fonctionnel avec beaucoup de rangements, idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. Elle est complétée par une vaste garage avec une entrée privée, pratique pour le stationnement ou le stockage. La maison est également conforme aux normes en vigueur, avec un certificat énergétique EPC de catégorie B, ce qui témoigne d’un excellent niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. L’environnement dans lequel se situe cette résidence confère un véritable avantage à ses futurs occupants. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle notable, offrant un cadre de vie harmonieux et sécurisé. La parcelle de 208 m² bénéficie d’une orientation nord, sans jardin ni terrasse, mais avec une proximité immédiate des lieux essentiels du quotidien. La propriété n’est pas située en zone inondable ou protégée, assurant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire. Que vous souhaitiez profiter d’un cadre familial ou investir dans un bien immobilier durable à Ieper, cette maison représente une occasion exceptionnelle à saisir rapidement. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

208 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003672885-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU27382 Réf. vendeur: VK369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

440 m 2' 25'' 476 m 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

767 m 2' 33'' 767 m 1' 2'' 715 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

767 m 2' 33'' 767 m 1' 2'' 715 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

College Ieper

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

188 m 2' 15''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

188 m 2' 15''

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

188 m 2' 15''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

2,8 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

24 km 1º 20' 25,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

69 m 13'' 69 m 6'' 69 m 50'' 69 m 50''

Aldi Ieper

566 m 1' 55'' 566 m 49'' 549 m 7' 549 m 7'

Spar Ieper

890 m 2' 58'' 890 m 1' 12'' 833 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,2 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,6 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,8 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Minneke Poes" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Ieper", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ieper" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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