Maison à vendre - Ieper RBU58504

Pennestraat 60 8900 Ieper

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Pennestraat 60 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Ieper, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité. Située au 60 Pennestraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 299 000 € et se distingue par ses caractéristiques qui sauront séduire un large éventail d’acheteurs. La maison est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui en fait une opportunité rare dans le marché immobilier de cette région. Son emplacement offre un équilibre parfait entre proximité du centre-ville historique d’Ieper et un environnement résidentiel paisible, propice à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. La surface habitable, bien distribuée, comprend une pièce de vie lumineuse qui donne sur un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans cette espace convivial. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Deux salles de bains modernes offrent un confort supplémentaire, et la grande fenestration avec double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’une chaudière récente garantit une gestion efficace de l’énergie, renforçant ainsi la performance énergétique globale du bien. Les possibilités de stationnement sont facilitée par la possibilité d’une location de garage à proximité, tandis que la configuration du terrain d’une superficie de 138 m² confère à cette propriété une agréable sensation d’espace. L’environnement immédiat d’Ieper est marqué par sa quiétude tout en étant proche des commodités essentielles. La maison bénéficie d’une orientation orientée au nord-ouest, avec un accès facile à l’ensemble des services locaux, notamment commerces, écoles et transports. La zone résidentielle dans laquelle elle se situe est réglementée comme espace à usage résidentiel, sans risques liés aux inondations ni restrictions particulières en termes de construction ou de développement. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de envisager une occupation rapide, sans délai supplémentaire pour les démarches administratives. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence Home Hunters via le numéro Tel 057/377.477 ou le Tel 0493/65.71.96 . C’est une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier clé en main dans une ville pleine de charme et d’histoire comme Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

138 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-00037115991-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU58504 Réf. vendeur: VK390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

272 m 1' 25'' 311 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

627 m 4' 1 km 1' 33'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

627 m 4' 1 km 1' 33'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

713 m 6' 1,1 km 1' 45'' 0 m 0'' 713 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

138 m 1' 39''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

138 m 1' 39''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

138 m 1' 39''

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

1,7 km 13' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

527 m 2' 16'' 527 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Spar Ieper

987 m 4' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 981 m 12'

Delhaize Ieper

1,2 km 6' 1,6 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Ieper

1,2 km 6' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,6 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

1,3 km 2'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark Ieper" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 4 minutes à vélo."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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