Maison à vendre - Ieper RBV12579 Vendu

Vrijheidstraat 13 8900 Ieper

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vrijheidstraat 13 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un quartier calme et agréable. Cette maison de 153 m² de surface habitable, bâtie sur un terrain de 352 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale. Son agencement pratique comprend un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une pièce à vivre généreuse bénéficiant d’une ouverture sur l’extension et la cuisine ouverte, ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo. La maison dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un deuxième WC, ainsi que d’une buanderie. En outre, une cave ou espace de rangement supplémentaire est accessible, parfait pour stocker ou organiser divers équipements. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses situées à l’étage, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. L’un des atouts majeurs de cette résidence est sa toiture équipée de 12 panneaux solaires, garantissant une gestion énergétique efficace et réduisant les coûts d’électricité. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique. À l’extérieur, une terrasse orientée à l’ouest invite à profiter des après-midis ensoleillés, tandis que le jardin spacieux propose diverses possibilités d’aménagement ou d’activités en plein air. La propriété bénéficie par ailleurs d’un garage avec porte automatique, offrant un accès sécurisé pour votre véhicule et un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets personnels. Enfin, une énorme dépendance ou espace de loisirs d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour un hobby ou une activité créative. Située dans un secteur résidentiel paisible et bien desservi, cette résidence bénéficie d’un environnement propice à une vie sereine tout en restant proche du centre-ville d’Ieper. Le quartier offre une excellente qualité de vie, avec toutes les commodités nécessaires accessibles à proximité. Le prix demandé pour cette maison impeccablement entretenue est fixé à 295 000 euros, sans TVA, et elle est immédiatement disponible, sous réserve d’accord entre les parties. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité clé en main pour acquéreurs cherchant à s’installer rapidement dans un cadre agréable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par cette belle propriété à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 531 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

352 m²

Surface constructible

144 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130-0003788027-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12579 Réf. vendeur: 110664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

552 m 1' 50'' 552 m 48'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

692 m 4' 928 m 1' 37'' 483 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

692 m 4' 928 m 1' 37'' 483 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

College Ieper

952 m 3' 1,6 km 2' 25'' 824 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

284 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

284 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

284 m 3'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

2,1 km 12' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 25' 28,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,3 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

905 m 4' 696 m 11' 905 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Ieper

825 m 2' 45'' 1,3 km 1' 35'' 708 m 10' 824 m 10'

Aldi Ieper

1,4 km 5' 1,9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Ieper

1,5 km 8' 1,8 km 2' 47'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,8 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

1,1 km 1' 39''

Villes proches

Vivre près de Kalfvaart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Ieper" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ukkepuk" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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