Maison à vendre - Ieper RBV38513

Kleine Pennestraat 6 8900 Ieper

199 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
Kleine Pennestraat 6 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Ieper, idéalement située dans une zone résidentielle calme mais très centrale. Nichée au 6 Kleine Pennestraat, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée avec un grand terrain de 617 m², un atout considérable pour les amateurs d’espace et de tranquillité. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou en investissement. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’un simple vitrage, et dispose d’une salle de bains avec un seul WC. Elle comprend également une grande garage, parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi que quatre chambres spacieuses qui répondent aux besoins d’un grand foyer, d’un bureau ou d’espaces de loisirs. La structure solide de cette habitation constitue une excellente base pour une rénovation selon vos goûts et vos envies, tout en conservant ses qualités intrinsèques. Le terrain généreux, avec une profondeur de 44 mètres, invite à la création d’un jardin intime ou d’espaces extérieurs supplémentaires, en harmonie avec la vie quotidienne ou de loisirs. Le quartier où se situe cette propriété est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui confère à l’environnement un cachet particulier tout en offrant de nombreux avantages pratiques. La proximité du centre-ville d’Ieper permet un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports, tout en profitant d’un cadre de vie tranquille et verdoyant. La superficie habitable généreuse, combinée à la simplicité des installations actuelles, laisse libre cours à votre imagination pour transformer cette maison vieillissante en un véritable bijou contemporain. La propriété n’est pas située dans une zone sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur sûre. Pour toute personne souhaitant investir dans un projet de rénovation ou simplement acquérir une résidence spacieuse dans une région dynamique, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez Home Hunters par email à Contact ou par téléphone au Tel 057/377.477 et donnez vie à votre futur chez vous à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

617 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219-0003806547-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV38513 Réf. vendeur: VK437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

244 m 51'' 244 m 24'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

694 m 4' 918 m 1' 32'' 530 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

694 m 4' 918 m 1' 32'' 530 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

780 m 6' 984 m 1' 44'' 677 m 9' 780 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

204 m 2' 27''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

204 m 2' 27''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

204 m 2' 27''

Gares

Ieper / Ypres

1,8 km 13' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 28,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

958 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

594 m 2' 38'' 594 m 7' 594 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Ieper

991 m 4' 1,4 km 1' 50'' 772 m 12' 985 m 12'

Delhaize Ieper

1,2 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Aldi Ieper

1,3 km 6' 1,6 km 2' 54'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,6 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

1,3 km 1' 55''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à seulement 4 minutes à vélo."Go! Atheneum Calmeyn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ieper / Ypres") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 19 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark Ieper" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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