Maison à vendre - Ieper RBV40948

Dikkebusseweg 254 8900 Ieper

249 000 €

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RBV40948
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Un véritable joyau situé dans un emplacement de choix à Ypres : ce château d'eau historique, le dernier de la ville, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans un concept d'hébergement original et unique (chambres d'hôtes). La tour, qui fait partie du patrimoine d'Ypres depuis 1924, a été construite à l'origine pour l'approvisionnement en eau potable de la ville et jouit aujourd'hui d'un caractère particulier et d'une forte valeur d'expérience. Les propriétaires actuels ont élaboré des plans pour l'aménagement de 3 unités, adaptées à l'exploitation d'un concept de chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent créer une expérience de séjour unique dans un cadre exceptionnel, où le charme, l'histoire et le cachet architectural sont des atouts incontestables. Important : il s'agit d'une reconversion à des fins touristiques / récréatives en tant que B&B et non pour une habitation permanente. Une opportunité immobilière rare pour ceux qui recherchent un concept commercial solide sur un site patrimonial unique à Ypres. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

329 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

1,9 km 9' 1,9 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

1,9 km 9' 1,9 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

313 m 4'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

340 m 4'

Gares

Ypres / Ieper

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Eva Ieper

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

2,6 km 9' 2,3 km 18' 2,5 km 31'

Supermarchés

Colruyt Ieper

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Ieper

3,2 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aldi Ieper

3,3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,2 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

5,3 km 8'

Éducation

Vivre près de Dikkebusseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Capucienen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Bubbeltje", à 28 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypres / Ieper" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ypres Gare".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ieper" (4 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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