Maison à vendre - Ieper RBV40948

Dikkebusseweg 254 8900 Ieper

249 000 €

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RBV40948
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Un véritable joyau situé dans un emplacement de choix à Ypres : ce château d'eau historique, le dernier de la ville, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans un concept d'hébergement original et unique (chambres d'hôtes). La tour, qui fait partie du patrimoine d'Ypres depuis 1924, a été construite à l'origine pour l'approvisionnement en eau potable de la ville et jouit aujourd'hui d'un caractère particulier et d'une forte valeur d'expérience. Les propriétaires actuels ont élaboré des plans pour l'aménagement de 3 unités, adaptées à l'exploitation d'un concept de chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent créer une expérience de séjour unique dans un cadre exceptionnel, où le charme, l'histoire et le cachet architectural sont des atouts incontestables. Important : il s'agit d'une reconversion à des fins touristiques / récréatives en tant que B&B et non pour une habitation permanente. Une opportunité immobilière rare pour ceux qui recherchent un concept commercial solide sur un site patrimonial unique à Ypres. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

329 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

1,9 km 9' 1,9 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

1,9 km 9' 1,9 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

313 m 4'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

340 m 4'

Gares

Ypres / Ieper

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Eva Ieper

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

2,6 km 9' 2,3 km 18' 2,5 km 31'

Supermarchés

Colruyt Ieper

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Ieper

3,2 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aldi Ieper

3,3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,2 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

5,3 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Dikkebusseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Bubbeltje" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Capucienen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ieper" (4 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec une station située à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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