Maison à vendre - Ieper RBV40948

Dikkebusseweg 254 8900 Ieper

249 000 €

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RBV40948
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Un véritable joyau situé dans un emplacement de choix à Ypres : ce château d'eau historique, le dernier de la ville, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans un concept d'hébergement original et unique (chambres d'hôtes). La tour, qui fait partie du patrimoine d'Ypres depuis 1924, a été construite à l'origine pour l'approvisionnement en eau potable de la ville et jouit aujourd'hui d'un caractère particulier et d'une forte valeur d'expérience. Les propriétaires actuels ont élaboré des plans pour l'aménagement de 3 unités, adaptées à l'exploitation d'un concept de chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent créer une expérience de séjour unique dans un cadre exceptionnel, où le charme, l'histoire et le cachet architectural sont des atouts incontestables. Important : il s'agit d'une reconversion à des fins touristiques / récréatives en tant que B&B et non pour une habitation permanente. Une opportunité immobilière rare pour ceux qui recherchent un concept commercial solide sur un site patrimonial unique à Ypres. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

329 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

1,9 km 9' 1,9 km 2' 3'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

1,9 km 9' 1,9 km 2' 3'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 12' 3,1 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

313 m 4'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

340 m 4'

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

1,2 km 15'

Gares

Ieper / Ypres

2,7 km 10' 3 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Eva Ieper

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

2,6 km 9' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Supermarchés

Colruyt Ieper

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 39' 3,3 km 40'

Lidl Ieper

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,3 km 38' 3,2 km 39'

Aldi Ieper

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,2 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

5,3 km 8'

Transports

Vivre près de Dikkebusseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Bubbeltje", une crèche à seulement 28 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ieper" (4 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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