Maison à vendre - Ieper RBV84558

Minneplein 27 8900 Ieper

145 000 €

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RBV84558

  • 1 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de l'historique centre d'Ieper, cette charmante bel-etage constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement central ou un investissement potentiel dans une ville riche en patrimoine. La propriété, construite en 1930, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant une pièce de vie lumineuse, une cuisine compacte, ainsi qu'une chambre avec salle de bain à l'étage supérieur. La présence d'une cave isolée et d'un grenier offrant de nombreux espaces de stockage ajoute à la praticité de ce bien. Elle dispose également d'une garage attenant, accessible directement depuis la maison, ainsi que d'une petite cour intérieure de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des espaces extérieurs conviviaux. Les fenêtres ont été récemment rénovées, contribuant ainsi à améliorer le confort thermique et acoustique de l’habitation. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une zone à la fois pratique et privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités essentielles. La localisation en plein centre d’Ieper permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à l’abri du bruit et de l’agitation, grâce à une configuration résidentielle calme. La propriété est située dans un secteur classé en zone d’habitat avec une valeur culturelle, assurant la préservation du caractère historique environnant tout en offrant un cadre de vie agréable. Son environnement n’est pas soumis à des risques liés aux inondations, ce qui est un avantage supplémentaire pour un achat en toute sérénité. Au prix de 145 000 €, cette résidence représente une opportunité attractive pour un acheteur soucieux d’acquérir un bien de qualité dans un endroit stratégique. La propriété est vendue sans TVA et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Avec ses caractéristiques équilibrées, son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement, cette maison est parfaitement adaptée tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : ce bien unique dans le centre historique d’Ieper n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

50 m²

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20260506-0003863793-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84558 Réf. vendeur: VK 472 Minneplein 27 - 8900 Ieper Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

667 m 2' 13'' 683 m 1' 9'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 10'' 13 m 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 10'' 13 m 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

206 m 41'' 206 m 27'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

503 m 6'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

503 m 6'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

503 m 6'

Gares

Ieper / Ypres

1,1 km 7' 1,3 km 2' 53'' 832 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 28' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

525 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

115 m 27'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Ieper

804 m 6' 812 m 1' 33'' 552 m 10' 804 m 10'

Aldi Ieper

920 m 7' 938 m 1' 56'' 647 m 11' 878 m 11'

Spar Ieper

832 m 4' 1,1 km 2' 12'' 696 m 10' 809 m 10'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,5 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 2' 52''

Transports

Habiter à proximité de Minneplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ieper Station" à 12 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Calmeyn" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ukkepuk", une crèche joignable en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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