Maison à vendre - Ieper RBV95072

Lehrtelaan 10 8900 Ieper

499 000 €

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RBV95072

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

- Villa récente (année de construction 2021) - Emplacement calme près du centre d'Ypres : Lehrtelaan 10 - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Espace bureau - Jardin ensoleillé avec terrasse (orienté sud-ouest) - Grand garage avec allée spacieuse - Salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne - 3 chambres à coucher - Excellent PEB : 134 kWh/m²/an, label B, UC : 3872715 - Électricité conforme - 16,2 m² de panneaux solaires - Prix indicatif : 499.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519-0003872715-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95072 Réf. vendeur: LB/TK/120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

1,5 km 8' 4,2 km 6' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

1,5 km 8' 4,2 km 6' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 13' 2,4 km 29'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

685 m 8'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

685 m 8'

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

664 m 8'

Gares

Ypres / Ieper

1,9 km 8' 4,3 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 31' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

1,8 km 7' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Ieper

1,8 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Ieper

1,9 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Spar Ieper

2,4 km 10' 2,9 km 5' 1,7 km 15' 2,4 km 29'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

6,3 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Lehrtelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ieper" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Ieper" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Bubbeltje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Immaculata Ieper" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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