Maison à vendre - Ieper RBV95072

Lehrtelaan 10 8900 Ieper

499 000 €

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RBV95072

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Inscrivez-vous pour la visite le samedi 30/05 via notre site web : https://benjaminverkoopt.be/kopen/ - Villa récente (année de construction 2021) - Emplacement calme près du centre d'Ypres : Lehrtelaan 10 - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Espace bureau - Jardin ensoleillé avec terrasse (orienté sud-ouest) - Grand garage avec allée spacieuse - Salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne - 3 chambres à coucher - Excellent PEB : 134 kWh/m²/an, label B, UC : 3872715 - Électricité conforme - 16,2 m² de panneaux solaires - Prix indicatif : 499.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519-0003872715-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95072 Réf. vendeur: LB/TK/120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

1,5 km 8' 4,2 km 6' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

1,5 km 8' 4,2 km 6' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 13' 2,4 km 29'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

685 m 8'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

685 m 8'

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

664 m 8'

Gares

Ypres / Ieper

1,9 km 8' 4,3 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 31' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

1,8 km 7' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Ieper

1,8 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Ieper

1,9 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Spar Ieper

2,4 km 10' 2,9 km 5' 1,7 km 15' 2,4 km 29'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

6,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lehrtelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper, De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Bubbeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Immaculata Ieper" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 8 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ieper" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Ieper" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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