Maison à vendre - Ieper RBW23860

Kalfvaart 6 8900 Ieper

399 000 €

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RBW23860

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Kalfvaart 6 8900 Ieper
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Description

Vanafprijs €399.000, elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden. Gelegen in het hart van het historische centrum van Ieper, werd deze uitzonderlijke woning in 2025 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Elk detail werd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid vernieuwd: van elektriciteit en sanitair tot dak en vloeren — volledig instapklaar en conform de hedendaagse normen. Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de perfecte harmonie tussen authenticiteit en modern comfort. Karaktervolle elementen werden met zorg bewaard, waaronder prachtige houten vloeren, een statige authentieke trap en indrukwekkende houten balken die een warme, tijdloze sfeer creëren. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar charme, ruimte en luxe in een historische setting. Troeven: - EPC A - Vloerverwarming - Conforme elektriciteit - Veel lichtinval - Gezellige stadstuin - 4 Slaapkamers - 2 Badkamers - Mogelijkheid huren garage Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

154 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-OMV_2023052500/EP22277/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW23860 Réf. vendeur: VK458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

521 m 1' 44'' 521 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

777 m 4' 971 m 1' 13'' 556 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

777 m 4' 971 m 1' 13'' 556 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

College Ieper

653 m 2' 10'' 1 km 1' 42'' 598 m 8' 653 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

98 m 1' 10''

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

98 m 1' 10''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

98 m 1' 10''

Gares

Ypres / Ieper

1,8 km 11' 2 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 25' 27 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

784 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

619 m 2' 3'' 607 m 7' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Ieper

737 m 2' 27'' 737 m 53'' 616 m 8' 701 m 8'

Aldi Ieper

1,3 km 4' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Ieper

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,3 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

1,2 km 1' 45''

Transports

Habiter à proximité de Kalfvaart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Ieper" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ukkepuk" est à 6 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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