Maison à vendre - Ieper RBW48201 Option

Dikkebusseweg 228 8900 Ieper

299 000 €

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RBW48201

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 228 Dikkebusseweg à Ieper représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix de 299 000 €. Édifiée en 1957, cette maison demi-mitoyenne s’étend sur une surface habitable de 203 m² et repose sur un terrain généreux de 919 m². L’ensemble se déploie sur trois niveaux, offrant un volume intérieur exceptionnel ainsi qu’une vaste dépendance de plus de 200 m², idéale pour des activités professionnelles, le stockage ou des loisirs nécessitant un espace conséquent. L’intérieur de la propriété se compose de quatre chambres à coucher confortables, réparties sur les étages supérieurs, dont une quatrième chambre et un espace mezzanine à aménager selon les besoins. La maison dispose également de deux salles de bain et deux toilettes, ce qui confère une grande fonctionnalité, notamment pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant combiner vie privée et professionnelle. La cuisine aménagée et le living lumineux s’articulent autour d’un hall d’entrée spacieux. On retrouve aussi une cave pratique et une pièce technique. Un atout majeur est la liaison directe entre l’habitation et la vaste halle attenante, permettant une utilisation polyvalente et facilitant la gestion d’une activité indépendante ou le stockage d’équipements volumineux. Située dans une zone résidentielle d’Ieper, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et dégagé avec une orientation nord-est pour la façade avant, et un extérieur comprenant un jardin, une terrasse et une grande cour assurant un accès aisé à la halle. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage garantissant un confort thermique satisfaisant. Le bien est proposé sans frais de TVA et disponible immédiatement à l’acte. Cette maison offre un potentiel unique pour ceux recherchant un bien à la fois spacieux et fonctionnel, dans une commune dynamique du Westhoek. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée de cette propriété d’exception à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

919 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-0003857230-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48201 Réf. vendeur: VK500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

593 m 5' 594 m 44'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

593 m 5' 594 m 44'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,9 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

262 m 3'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

287 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

1,3 km 15'

Gares

Ieper / Ypres

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 32' 29 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Ieper

2 km 7' 2 km 2' 20'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Lidl Ieper

1,9 km 6' 1,9 km 2' 10'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Ieper

2 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,5 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

4 km 6'

Magasins

Vivre près de Dikkebusseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ieper" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Staf Giraf" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Capucienen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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