Maison à vendre - Ieper RBW48201

Dikkebusseweg 228 8900 Ieper

299 000 €

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RBW48201

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten in Ieper? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 919 m² ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Dankzij de ruime woonvolumes en de indrukwekkende loods van meer dan 200 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Via de ruime inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, gevolgd door een functionele leefkeuken. Aansluitend bevinden zich een praktische kelder, een technische ruimte en een douchekamer met toilet. Vanuit de woning is er een rechtstreekse doorgang naar de ruime loods, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich momenteel een tweede nachthal en een vierde slaapkamer bevinden. Met een oppervlakte van maar liefst 45 m² biedt deze verdieping nog heel wat potentieel om verder in te richten naar eigen wensen. Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras en een ruime koer die een vlotte toegang tot de loods mogelijk maakt. Troeven van deze woning: ✔ Perceel van 919 m² ✔ Halfopen bebouwing ✔ 4 volwaardige slaapkamers ✔ Loods van ruim 200 m² ✔ Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie veel opslagruimte zoekt Een eigendom met bijzonder veel potentieel en mogelijkheden op een gunstige ligging in Ieper. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

919 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-0003857230-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48201 Réf. vendeur: VK500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

593 m 5' 594 m 44'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

593 m 5' 594 m 44'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,9 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

262 m 3'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

287 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

1,3 km 15'

Gares

Ieper / Ypres

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 32' 29 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Ieper

2 km 7' 2 km 2' 20'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Lidl Ieper

1,9 km 6' 1,9 km 2' 10'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Ieper

2 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,5 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

4 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dikkebusseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ieper" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Staf Giraf" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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