Maison à vendre - Voormezele RBU86827

Kriekstraat 51 8902 Voormezele

265 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kriekstraat 51 8902 Voormezele

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante chalet à vendre à Voormezele constitue une opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Établie sur un terrain généreux de 1.175 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 100 m², parfaitement adaptée à une vie alliant confort et simplicité. Construite en 1975, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’un accès facile aux nombreux sentiers de randonnée et itinéraires cyclables alentour. La propriété bénéficie d’une orientation favorable au sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, accentuant l’atmosphère chaleureuse de l’intérieur. L’intérieur de cette maison se caractérise par une distribution pratique et bien pensée. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre une vue panoramique sur le jardin privé, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires, invite à la préparation de repas conviviaux tout en restant connectée à l’espace de vie grâce à son agencement ouvert. La salle de bains comprend une douche moderne, un vaste lavabo et une pièce attenante servant de dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. La propriété dispose également d’un WC séparé pour plus de confort. À l’étage ou en sous-sol (selon la configuration précise non spécifiée), on retrouve une chambre, avec un accès direct à la terrasse extérieure où il fait bon profiter du calme environnant. La cave, la buanderie et le garage intérieur complètent cet ensemble, assurant un espace de rangement généreux et une facilité d’accès pour le stationnement. Située dans une zone récréative, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié à proximité de nombreuses activités extérieures. La proximité de Voormezele permet également d’accéder aisément aux commodités locales tout en profitant d’un environnement rural. La propriété est alimentée par un système électrique de chauffage, avec un potentiel d’amélioration énergétique via l’installation d’une pompe à chaleur, ce qui pourrait réduire significativement la consommation énergétique et améliorer l’indice EPC actuel de 869 kWh/m²/année. La vente se déroule sans TVA ni charges supplémentaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Avec un prix attractif de 265 000 € pour une demeure aussi paisible et bien située, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur d’un paysage verdoyant. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette belle maison peut offrir ; contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1175 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

869 kWh/m²/an

Référence PEB

0003745259

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86827 Réf. vendeur: 110602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

2,8 km 15' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,4 km 17' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

11 km 11'

Bus

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

1,4 km 17'

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

1,4 km 17'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

1,8 km 21'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

3,9 km 16' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Eva Ieper

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

3,8 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Colruyt Ieper

4,2 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Spar Ieper

4,5 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aldi Ieper

4,4 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,4 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,9 km 9'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele" et se trouve à 29 minutes en marchant."'T Bubbeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Het Nestkastje" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ieper" (6 minutes en voiture), "Spar Ieper" (7 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Ypern / Ypres / Ieper") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper, De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (14 minutes de route).

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