Maison à vendre - Voormezele RBV23148

Kriekstraat 51 8902 Voormezele

249 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kriekstraat 51 8902 Voormezele

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Description

Située dans la charmante localité de Voormezele, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété offre un espace généreux de 100 m² de surface habitable, soigneusement aménagé pour répondre aux besoins d’un foyer confortable. Construite en 1975, cette maison bénéficie d’une disposition pratique comprenant une chambre à coucher, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un salon lumineux doté d’un panorama exceptionnel sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, permet une expérience culinaire agréable, tandis que les commodités telles qu’un WC séparé et un système de chauffage électrique garantissent confort et fonctionnalité. La propriété est également dotée d’un garage intérieur, idéal pour protéger votre véhicule tout en offrant un espace supplémentaire de rangement. La superficie totale du terrain, s’étendant sur 1 175 m², offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec un jardin soigné et un terrasse orientée vers le sud-ouest, permettant de bask in the sunlight from late afternoon until evening. La localisation dans une zone de loisir récréative accentue le caractère paisible du lieu, tout en étant à proximité de nombreux itinéraires cyclables et pédestres, parfait pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. La propriété, bien que nécessitant une mise à jour notamment au niveau du certificat électrique, peut bénéficier d’installations modernes comme une pompe à chaleur pour réduire la consommation énergétique et améliorer ses performances au niveau EPC, qui actuellement est à un niveau D avec une consommation primaire annuelle de 869 kWh/m². Voormezele est une localité qui séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible. La proximité des grands axes facilite le déplacement vers des centres plus importants, comme Ieper ou Heuvelland, pour profiter de leurs commodités et attractions. L’acquisition de cette résidence représente une excellente option pour un projet d’habitation principal ou de résidence secondaire dans un cadre reposant et naturel. Pour toute personne intéressée, cette occasion mérite une visite afin d’évaluer le potentiel de cette charmante maison et d’envisager les améliorations possibles pour optimiser son confort et son efficacité énergétique. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Voormezele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1175 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

869 kWh/m²/an

Référence PEB

0003745259

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23148 Réf. vendeur: 110684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vbs De Cocon

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Écoles primaires

Vbs De Cocon

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,4 km 17' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

11 km 11'

Bus

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

1,4 km 17'

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

1,4 km 17'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

1,8 km 21'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

3,9 km 16' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Eva Ieper

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

3,8 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Colruyt Ieper

4,2 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Lidl Ieper

4,3 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aldi Ieper

4,5 km 18' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,4 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ieper" (6 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (6 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ypern / Ieper".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Cocon", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bubbeltje" à 30 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker, De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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