Maison à vendre - Zillebeke RBU90650

Zandvoordestraat 21 8902 Zillebeke

374 912 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
Zandvoordestraat 21 8902 Zillebeke

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Description

Située dans le charmant Zillebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement calme et accessible. Nichée au croisement de la Zandvoordestraat et de la Taccoenstraat, cette maison semi-ouverte neuve offre une harmonie parfaite entre espace, luminosité et confort. Avec un prix fixé à 374 912 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement dix minutes du centre d’Ieper, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel à une excellente connectivité avec les alentours. La construction intègre des techniques durables, notamment une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol, assurant ainsi une gestion énergétique efficace et un confort optimal tout au long de l’année. La surface habitable de la maison s’étend sur 143 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien agréable. Un espace de rangement pratique complète cet espace de vie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de taille confortable, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. La possibilité d’aménager la zolder via une échelle rétractable ajoute encore plus de stockage. La propriété bénéficie également d’un terrain généreux de 609 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur, avec notamment la possibilité d’installer un carport pour plus de commodité. La flexibilité de choisir la finition intérieure selon ses goûts ou de se faire accompagner par les partenaires du projet pour une finition clé en main constitue un véritable atout, permettant à chaque acquéreur de personnaliser son futur chez-soi. Située dans une zone résidentielle calme et rurale, cette maison bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec la nature et la verdure promet un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. La conception écoresponsable du bâtiment en fait également un investissement judicieux, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour en faire une source de revenus locatifs. La vente s’effectue avec TVA applicable, garantissant une transaction transparente et avantageuse pour l’acquéreur. Si vous souhaitez en savoir davantage sur cette résidence innovante, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui ; notre équipe se tient prête à vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée de Zillebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 912 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

609 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90650 Réf. vendeur: 4240613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schanulleke

592 m 2' 32'' 601 m 46'' 509 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

447 m 1' 48'' 447 m 41'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

447 m 1' 48'' 447 m 41'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

3,7 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

160 m 1' 55''

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

262 m 3'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

2 km 24'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

4,5 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,1 km 1º 25' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meenseweg 481

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

3,8 km 23' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aldi Ieper

3,1 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Spar Ieper

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

37,4 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,2 km 7'

Transports

Vivre près de Wervikstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypern / Ypres / Ieper" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ieper" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture), "Spar Ieper" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Schanulleke", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Immaculata Ieper" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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