Maison à vendre - Zillebeke RBV96673

Zandvoordestraat 21 8902 Zillebeke

378 432 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
Zandvoordestraat 21 8902 Zillebeke

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Description

Située dans la charmante commune de Zillebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. Idéalement positionnée à la croisée de la Zandvoordestraat et de la Taccoenstraat, cette maison semi-ouverte neuve bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. La propriété, proposée au prix de 374 912 €, est une réalisation contemporaine conçue avec une attention particulière à la luminosité, à l’espace et à la qualité de vie. Son architecture moderne, ses finitions personnalisables selon les goûts et le budget de l’acquéreur, ainsi que ses équipements innovants, en font un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable. La construction privilégie des solutions écoénergétiques, notamment une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. L’intérieur de la maison dévoile une superficie habitable de 143 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. La pièce de vie principale constitue un espace ouvert accueillant une cuisine moderne, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial en famille. La maison comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. La toiture accessible par une trappe extensible offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker objets saisonniers ou autres biens personnels. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 609 m², permettant éventuellement l’installation d’un carport ou d’autres aménagements extérieurs selon les préférences de l’acheteur. Située à seulement dix minutes du centre-ville d’Ieper, cette résidence bénéficie d’un environnement à la fois rural et bien connecté. La région combine la quiétude d’un cadre verdoyant avec des facilités urbaines à proximité, idéal pour une vie quotidienne sereine tout en restant proche des commodités essentielles. La construction répond aux normes en vigueur avec une classification P-Score A, témoignant d’un projet soucieux de durabilité et de performance énergétique. Pour les investisseurs, un service gratuit est proposé pour la recherche du premier locataire, offrant ainsi une solution clé en main pour générer rapidement des revenus locatifs. Si vous souhaitez en savoir davantage sur cette belle opportunité immobilière à Zillebeke, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui afin de découvrir tous les avantages qu’offre cette résidence moderne dans un environnement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 432 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

609 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96673 Réf. vendeur: 4376096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schanulleke

595 m 2' 33'' 605 m 46'' 513 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

447 m 1' 48'' 447 m 41'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

447 m 1' 48'' 447 m 41'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

3,7 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

262 m 3'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

332 m 4'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

2 km 24'

Gares

Ypres / Ieper

4,5 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,1 km 1º 25' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meenseweg 481

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

3,8 km 23' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aldi Ieper

3,1 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Lidl Ieper

3,4 km 16' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

37,4 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,2 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Wervikstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ieper" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture), "Lidl Ieper" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Schanulleke" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Immaculata Ieper" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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