Maison à vendre - Vlamertinge RBU55770 Option

Rodenbachstraat 56 8908 Vlamertinge

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Rodenbachstraat 56 8908 Vlamertinge

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Vlamertinge, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un cadre résidentiel paisible. Cette maison, construite en 1930, offre une surface habitable généreuse de 150 m², répartie sur un terrain de 410 m², avec une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vendue au prix de 269 000 €, cette propriété est actuellement disponible immédiatement, sans charges comprises ni location en cours. Elle se distingue par ses lignes modernes et sa disposition pratique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort optimal. En entrant dans la maison, vous découvrirez une distribution fluide et conviviale. La pièce principale est une salle de séjour lumineuse, dotée d’un espace pour la détente et la restauration, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. La présence d’une pièce pratique dédiée au stockage ou à la buanderie ajoute à la fonctionnalité de cet intérieur soigneusement aménagé. La salle de bains moderne comprend une douche, un baignoire et un lavabo design, complétant ainsi l’espace sanitaire. À l’étage, trois chambres à coucher de taille confortable offrent un espace privé serein, tandis qu’une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en espace de travail à domicile. La maison est chauffée au gaz, avec des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation à Vlamertinge permet un accès pratique aux écoles, commerces et services locaux, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif. La absence de jardins ou terrasses ne limite pas le potentiel d’aménagement extérieur, mais la proximité des espaces verts alentours compense largement cette caractéristique. Sa construction robuste et ses caractéristiques modernes en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acquérir un bien durable avec peu de travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

410 m²

Profondeur du terrain

72 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20251020-0003713839-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55770 Réf. vendeur: VK389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Stationnetje

676 m 2' 15'' 676 m 1' 14'' 554 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

901 m 3' 901 m 1' 48'' 564 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

901 m 3' 901 m 1' 48'' 564 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,7 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,3 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

741 m 9'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

778 m 9'

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

3,7 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

3,8 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 877 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ieper

3,8 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Delhaize Ieper

3,8 km 13' 4,1 km 4' 3,1 km 13' 3,8 km 45'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,2 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

6,2 km 6'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vlamertinge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Klein Stationnetje" à 8 minutes à la marche."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei Vlamertinge", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ypres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 17 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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