Maison à vendre - Vlamertinge RBU77542

Poperingseweg 547 8908 Vlamertinge

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Poperingseweg 547 8908 Vlamertinge

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Description

Située au cœur de Vlamertinge, cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur propre espace de vie personnalisé. La résidence, construite en 1930, s'étend sur un vaste terrain de 1193 m², offrant ainsi un potentiel considérable pour la rénovation ou même une reconstruction selon vos projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Avec une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose actuellement de trois chambres, de deux salles de bains et d'une pièce supplémentaire en mezzanine avec un potentiel d'aménagement accru. La configuration intérieure comprend également un garage pouvant servir de stockage, de bureau ou d'abri pour vélos, ainsi qu'une cave sèche et une voute, qui apportent encore plus de possibilités d'aménagement ou de stockage. L'intérieur lumineux est agrémenté d'une cuisine séparée pouvant être modernisée, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une arrivée pour la machine à laver. La propriété bénéficie d’un chauffage électrique, ce qui facilite la gestion thermique du bien. À l'extérieur, une grande jardin orienté plein sud invite à la détente et aux activités en plein air, tandis qu'une véranda permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. La présence d’un atelier et de bâtiments annexes accroît la valeur de cette propriété, qui séduit autant par son potentiel que par sa localisation stratégique à Vlamertinge. La possibilité de démolir et de reconstruire, notamment en tant que logement jumelé, ouvre des perspectives supplémentaires pour les projets futurs. Située dans un secteur résidentiel calme mais accessible, cette maison profite aussi des avantages du centre de Vlamertinge tout en permettant un accès facile aux infrastructures environnantes. Son prix attractif de 249 000 € en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans la région. La disponibilité immédiate à la signature offre une flexibilité appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier ou votre future résidence familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 375 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003580061-RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77542 Réf. vendeur: 110606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlammetje

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,7 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,3 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

232 m 2' 47''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

234 m 2' 48''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

4,7 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

4,8 km 18' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

482 m 1' 36'' 482 m 42'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Ieper

4,8 km 17' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delhaize Ieper

4,8 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,2 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

7,2 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 4 minutes en voiture."'T Vlammetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ypres Gare".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lagrou Nv") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vlamertinge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (5 minutes en voiture).

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