Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS92838

Mangelaarstraat 26 8920 Langemark-Poelkapelle

424 890 €

  • 5 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Mangelaarstraat 26 8920 Langemark-Poelkapelle

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Description

Cette résidence neuve, située à l'adresse Mangelaarstraat 26 à Langemark-Poelkapelle, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Dotée d'une surface habitable de 220 m², cette maison offre de vastes espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est construite sur un terrain de 322 m² avec une orientation ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée dans le jardin. Ce bien comprend cinq chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, et une salle de bains moderne. La maison bénéficie également d'un système de chauffage par le sol sur les deux niveaux, d'une ventilation système D avec récupération de chaleur et de panneaux solaires, ce qui en fait un choix écoénergétique. La cuisine et la salle de bains peuvent être personnalisées selon vos goûts, grâce à un budget prévu pour des finitions de qualité. Un garage intégré ainsi qu'une grande carport permettent de garer facilement vos véhicules. Le projet immobilier "De Mangelaar" représente un développement unique sur le marché, conçu pour offrir un sentiment d'espace et répondre aux normes énergétiques BEN, garantissant une réduction de 50 % de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Profitez également de la proximité des villes de Diksmuide, Ypres et Poperinge, accessibles rapidement depuis la propriété. Livraison prévue pour la première phase entre mi-2024 et fin 2024. Pour plus d'informations ou pour obtenir une brochure détaillée du projet, n'hésitez pas à contacter l'un de nos agents immobiliers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 890 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

322 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92838 Réf. vendeur: 4014101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

373 m 1' 14'' 373 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

200 m 40'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

200 m 40'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

8 km 31' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

174 m 2' 5''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

174 m 2' 5''

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

174 m 2' 5''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

9,1 km 39' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,7 km 1º 46' 30,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

7,9 km 28' 7,1 km 15' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

456 m 4' 456 m 59'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize Langemark

210 m 1' 57'' 269 m 41'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Spar Poelkapelle

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2,9 km 14' 3,1 km 38'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,2 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,2 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Calmeyn" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Wonderwolkje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 8 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 8 minutes.Une gare SNCB ("Ieper / Ypern / Ypres") est située à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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