Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBT21088

Stadensteenweg 10 8920 Langemark-Poelkapelle

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stadensteenweg 10 8920 Langemark-Poelkapelle

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Description

Cette résidence exceptionnelle située à Langemark-Poelkapelle, sur la Stadensteenweg 10, offre une généreuse surface habitable de 286 m². Construite en 2015, elle se distingue par son efficacité énergétique (Label B) et ses équipements modernes, incluant un système de domotique et des panneaux solaires installés en 2024. L'intérieur lumineux comprend un vaste séjour de 40 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie attenante et un garage double de 52 m² avec espace de rangement supplémentaire. À l'étage, cette maison offre quatre grandes chambres allant de 11 à 16 m², une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, complétée par un WC séparé. Pour plus de confort, une buanderie est également disponible à cet étage. De plus, le grenier entièrement isolé sert d'espace de stockage pratique. La chambre principale offre la possibilité d'aménager une terrasse privée de 14 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin orienté plein sud, un abri de jardin et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Établie sur un terrain de 608 m², la propriété dispose également d'une citerne d'eau de pluie de 20.000 litres et les installations sont prêtes pour un système d'alarme. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines, avec la garantie d'une construction conforme aux normes électriques modernes et sans amiante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

286 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

608 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543995-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21088 Réf. vendeur: 4041849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeleke

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 7' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

231 m 2' 47''

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

199 m 2' 23''

Aéroports

Wevelgem Airport

28,3 km 1º 38' 33,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

8,8 km 11'

Supermarchés

Spar Poelkapelle

3 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 10' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Langemark

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 10' 3,7 km 45'

Aldi Langemark-Poelkapelle

4,1 km 16' 4,2 km 6' 3,4 km 12' 4,1 km 49'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

26,8 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

11,7 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Poelkapelle" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (5 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 12 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Boeleke", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec une station située à 3 minutes à pied.

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