Maison à vendre - Langemark RBT19203 Option

8920 Langemark

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RBT19203

  • 7 Chambre(s)
  • 354 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bijzonder ruime alleenstaande woning op een perceel van 1.828 m² in het centrum van LangemarkMet 7 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één nog af te werken), een praktijk-, bureelruimte, garage en een kwalitatieve uitbouw (2023) met moderne keuken is dit de ideale gezinswoning of combinatie van wonen en werken. Verder geniet je hier van een gunstig EPC, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele kenmerken.Indeling van het pand▪︎ Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet (7 m²), woon- (37 m²) en eetkamer (16 m²) met open keuken (38 m²). De keuken zelf beschikt over een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, dampkap en anderhalve spoelbak. Bij de keuken hebben we nog een berging van 4 m². Daarnaast biedt het gelijkvloers nog een slaapkamer (22 m²) met verder af te werken badkamer (16 m²). Er is ook nog een bureelruimte (15 m²) die ook de mogelijkheid biedt voor een aparte toegang (praktijkruimte).▪︎ 1ste verdieping: nachthal (9 m²), badkamer (6 m²) met dubbele wastafel, bad en toilet, 4 slaapkamers (21 - 15 - 15 - 10 m²)▪︎ 2de verdieping: nachthal (15 m²) en 2 slaapkamers (18 - 18 m²)Kenmerken▪︎ Royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 354 m²▪︎ Het pand beschikt over een steenput én twee regenwaterputten van elk 10.000 liter.▪︎ Parkeren is geen enkel probleem dankzij opritten aan beide zijden van de woning en een garage van 25 m².▪︎ Op vlak van energie zit je goed: de woning is uitgerust met 23 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamer verbruik.▪︎ Alle nodige attesten zijn in orde: conforme elektrische keuring, asbestveilig attest en EPC: C.Extra: In de afbeeldingen vind je een mooi voorbeeld van de voorgevel die wel én niet geschilderd is. Check zeker ook de video:  Tel 0470 43 78 21 of mail Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://youtube.com/shorts/VQgs2xI5vNg?feature=shareMeer informatie of een vrijblijvend bezoek?Bel Tel 0470 43 78 21 of mail Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 566 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

354 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

1828 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

2539262

Date de validité PEB

16/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT19203 Réf. vendeur: 4039301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

244 m 1' 2'' 244 m 36'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

261 m 1' 28'' 261 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

261 m 1' 28'' 261 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Go!atheneum Calmeyn

8,1 km 31' 8,9 km 10' 7,2 km 9' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

45 m 32''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

45 m 32''

De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare

45 m 32''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

9,1 km 40' 11 km 12' 8 km 6' 9 km 1º 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 44' 30,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

7,9 km 29' 7,1 km 10' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Langemark

78 m 29'' 78 m 12'' 78 m 56'' 78 m 56''

Aldi Langemark-Poelkapelle

327 m 1' 52'' 327 m 42'' 327 m 4' 327 m 4'

Spar Poelkapelle

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 10' 3 km 36'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,3 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,3 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Langemark" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (4 minutes en voiture).

Éducation

"'T Wonderwolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go!atheneum Calmeyn" à 10 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypern / Ypres" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare, De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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