Maison à vendre - Langemark RBT72695

Markt 36 8920 Langemark

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72695

  • 5 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à vendre est située au cœur de Langemark, une ville reconnue pour son environnement résidentiel calme et ses commodités à proximité. Construite en 1930, cette propriété offre un potentiel important pour une rénovation, avec une superficie habitable de 246 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison se trouve sur un terrain de 731 m², comprenant une grande jardin orienté sud-est d'environ 550 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’intérieur se compose de cinq chambres, d’un salon spacieux avec vue sur le jardin, ainsi que d’une cuisine donnant accès à la terrasse et à la cour extérieure. Au premier étage, on trouve quatre chambres de taille confortable et une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain. Une mezzanine ou un espace supplémentaire accessible par une vieille trappe offre encore plus de possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un garage attenant, ainsi que d’une buanderie, d’un WC extérieur et d’une pièce technique. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et la maison bénéficie d’un certificat électrique conforme. La localisation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. Cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

731 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

592 kWh/m²/an

Référence PEB

20230211-000280617-8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72695 Réf. vendeur: 110376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

314 m 1' 39'' 314 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

191 m 52'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

191 m 52'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

8 km 31' 8,7 km 10' 7,1 km 9' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

53 m 38''

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

53 m 38''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

53 m 38''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

9 km 39' 10,9 km 12' 7,9 km 6' 9 km 1º 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 44' 30,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

7,9 km 28' 7,1 km 10' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

335 m 1' 51'' 335 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Proxy Delhaize Langemark

148 m 1' 5'' 148 m 23'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Spar Poelkapelle

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 10' 3 km 36'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,2 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,2 km 8'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 8 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Wonderwolkje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn", à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (4 minutes en voiture).

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