Maison à vendre - Langemark RBU37723

Cayennestraat 24 8920 Langemark

285 000 €

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RBU37723

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare woning werd in 2025 gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de gunstige ligging in Langemark woon je rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Indeling & troeven *Lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard *Nieuwe, volledig uitgeruste keuken *3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers *Badkamer met alle nodige voorzieningen *Garage met oprit en extra parkeergelegenheid *Zonnige tuin met terras waar je kan genieten van rust en privacy *Volledig vernieuwde elektriciteit *Nieuwe PVC HR+ ramen *Zeer gunstig EPC → lage energiekosten Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

229 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003636229-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU37723 Réf. vendeur: VK374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ballonnetje

554 m 5' 705 m 1' 19'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

330 m 1' 6'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

330 m 1' 6'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

7,9 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

458 m 5'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

458 m 5'

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

506 m 6'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

9 km 39' 10,8 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 44' 30,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

374 m 1' 17'' 374 m 39'' 374 m 4' 374 m 4'

Proxy Delhaize Langemark

648 m 2' 9'' 648 m 1' 10'' 545 m 8' 648 m 8'

Spar Poelkapelle

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 16' 3,4 km 40'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,1 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,1 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Calmeyn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Ballonnetje" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ieper / Ypern".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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