Maison à vendre - Lauwe RBT15535

Maaibeekstraat 6 8930 Lauwe

145 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT15535

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante maison mitoyenne avec 2slpk, beaucoup de potentiel et jardin ensoleilléDécouvrez cette charmante maison mitoyenne avec de nombreuses possibilités. L'agencement est le suivant :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie avec cuisine ouverte lumineuse, plusieurs pièces de rangement, toilettes invités, salle de bains, terrasse couverte spacieuse et jardin ensoleillé avec abri de jardin. Premier étage : 2 chambres spacieuses2ème étage : grenier avec toiture récemment rénovée, idéal comme espace supplémentaire. Avantages. + Situation calme ; + Beaucoup d'intimité (pas de vis à vis) ;+ Bâtiment mitoyen ;+ Terrasse couverte spacieuse avec jardin profond ensoleillé ; + Situation centrale. EPC 807 kWh/m² UC3459163Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - GvvCette propriété offre un grand potentiel dans un emplacement de choix à Lauwe. Idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pour meubler à leur propre goût. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite bientôt ! Curieux de cette propriété ou d'une autre propriété ? Tel 051 222 051 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coventa.be - Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 158 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

308 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

807 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126-0003459163-RES-1

Date de validité PEB

26/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15535 Réf. vendeur: 4029717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bonte Beer

542 m 1' 49'' 636 m 1' 35'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

270 m 54'' 644 m 1' 32'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

270 m 54'' 644 m 1' 32'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,5 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

195 m 2' 20''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

208 m 2' 29''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Wevelgem

2,2 km 9' 2,6 km 5' 1,8 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,4 km 18' 4,8 km 8' 3,3 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,9 km 6' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Jumbo Lauwe

218 m 43'' 366 m 54'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Spar Lauwe

353 m 1' 10'' 711 m 1' 42'' 353 m 4' 353 m 4'

Okay Wevelgem

2,1 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,3 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

8 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,2 km 29'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Culinair") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wevelgem Plein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 25 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pauluscollege" à 18 minutes à pied."Bonte Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Lauwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lauwe" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 29 minutes de route.

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