Maison à vendre - Lauwe RBT48119
Leopold Sabbestraat 164 8930 Lauwe
179 500 €
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Description
Située au cœur de Lauwe, cette résidence à vendre offre un cadre paisible dans un environnement rural. La propriété est implantée sur un terrain de 240 m², avec une façade de 5 mètres, comprenant une maison spacieuse de 179 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. La maison dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse avec espace repas, ainsi que d’un salon chaleureux. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, et un escalier mène à une troisième chambre ainsi qu'à une zone de stockage en mezzanine. L’extérieur de la propriété comprend un jardin bien entretenu avec un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. La gestion énergétique est classée en catégorie D, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 355 kWh/m². La propriété possède également une connexion à l’eau et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Ce logement est à rénover et ne bénéficie pas actuellement d’un certificat pour l’installation électrique. Il n’est pas loué et conviendrait parfaitement à un acheteur recherchant un projet dans un environnement calme avec une bonne accessibilité aux commodités locales. Une option pour ajouter une garage est disponible moyennant un supplément de 20 000 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement le propriétaire au Tel 0476/82.83.03 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 500 €
- Revenu cadastral: 421 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
355 kWh/m²/an
Référence PEB
3575724
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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