• 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leopold Sabbestraat 164 8930 Lauwe

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Description

Située au cœur de Lauwe, cette résidence à vendre offre un cadre paisible dans un environnement rural. La propriété est implantée sur un terrain de 240 m², avec une façade de 5 mètres, comprenant une maison spacieuse de 179 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. La maison dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse avec espace repas, ainsi que d’un salon chaleureux. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, et un escalier mène à une troisième chambre ainsi qu'à une zone de stockage en mezzanine. L’extérieur de la propriété comprend un jardin bien entretenu avec un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. La gestion énergétique est classée en catégorie D, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 355 kWh/m². La propriété possède également une connexion à l’eau et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Ce logement est à rénover et ne bénéficie pas actuellement d’un certificat pour l’installation électrique. Il n’est pas loué et conviendrait parfaitement à un acheteur recherchant un projet dans un environnement calme avec une bonne accessibilité aux commodités locales. Une option pour ajouter une garage est disponible moyennant un supplément de 20 000 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement le propriétaire au Tel 0476/82.83.03 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 500 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

3575724

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48119 Réf. vendeur: 4062606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

581 m 6' 731 m 1' 45'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer

768 m 4' 836 m 2' 584 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer

768 m 4' 836 m 2' 584 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2,5 km 9' 2,7 km 6' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 7'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

787 m 9'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

820 m 10'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

1,6 km 19'

Gares

Wevelgem

3,1 km 13' 3,2 km 6' 2,5 km 26' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 22' 5,4 km 9' 4,3 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,8 km 10' 2,2 km 23' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Lauwe

1,1 km 5' 1,1 km 2' 45'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Lauwe

1,2 km 5' 1,2 km 3' 906 m 14' 1,2 km 14'

Okay Wevelgem

3,1 km 14' 3,1 km 6' 2 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,7 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,4 km 9'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,4 km 27'

Transports

Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Culinair") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lauwe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pagadder" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pauluscollege" à 30 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer", à seulement 4 minutes à vélo.

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