Maison à vendre - Menen RBO76730 Option

Geluwestraat 40 8930 Menen

170 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBO76730

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison de 4 chambres avec garage à MenenL'agencement est le suivant :Rez-de-chaussée : salon/polyhall lumineux avec toilettes invités séparées, salle à manger avec accès à la cuisine, débarras/local technique, terrasse et enfin le grand garage avec buanderie et grand débarras (qui peut être enlevé pour créer un jardin avec la surface de la terrasse). Premier étage : palier, 4 chambres et une très spacieuse salle de bains avec WC et baignoire. POINTS FORTS + Nombreuses possibilités+ Garage et terrain+ Emplacement calme+ Electricité conformeEPC 347 kWh/m² UC273388Vg - Wg - Gmo - Gvkr - GvvCurieux de ce bien ou d'un autre bien ? www.coventa.be  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307-0002736388-RES-3

Date de validité PEB

07/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO76730 Réf. vendeur: 3802655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

990 m 4' 996 m 1' 29'' 758 m 10' 990 m 12'

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

383 m 1' 30'' 389 m 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

383 m 1' 30'' 389 m 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

289 m 3'

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

1 km 12'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

935 m 11'

Gares

Menen / Menin

1,3 km 9' 1 km 1' 32'' 818 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,1 km 31' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

980 m 3' 985 m 1' 28'' 752 m 10' 980 m 12'

Colruyt Menen

1,4 km 9' 2 km 2' 38'' 871 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Wervik

1,7 km 10' 2,1 km 2' 38'' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,8 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,4 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,2 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pimpeloentje" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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