Maison à vendre - Menen RBS90458

Ieperstraat 133 8930 Menen

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS90458

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Ieperstraat 133 8930 Menen
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Description

Cette propriété spacieuse et élégante située à Menen, au 133 Ieperstraat, offre une combinaison unique d'espace, de lumière et de luxe. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance raffinée et de haute qualité. Le cœur de la maison est une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement avec le vaste salon lumineux. De là, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le jardin, créant une oasis de tranquillité et de verdure au quotidien. Cette résidence entièrement rénovée dispose de trois chambres magnifiques et d'une salle de bains généreuse, réparties sur des étages parfaitement aménagés. Chacune des pièces a été conçue avec attention au détail pour offrir un confort optimal. Avec un système de chauffage au gaz, la maison assure une efficacité énergétique avec un score EPC de 145 kWh/m²/an, une garantie de confort thermique tout au long de l'année. Située sur un terrain total de 360 m², cette maison de deux façades a une largeur à l'entrée de 10 m et une profondeur de 58 m, vous offrant ainsi un espace extérieur généreux avec jardin. En dépit de sa façade modeste, cette maison est une véritable perle résidentielle, promettant un style de vie confortable et élégant au cœur d'un quartier central de Menen. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Home Hunters.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

360 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224-0003538545-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS90458 Réf. vendeur: VK296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

149 m 29'' 149 m 11'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Binnenhof

420 m 4' 898 m 1' 23'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Binnenhof

377 m 3' 854 m 1' 17'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,9 km 2' 45''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

251 m 3'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

265 m 3'

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

265 m 3'

Gares

Menen / Menin

485 m 6' 154 m 16'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 28' 13,1 km 10' 7,8 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

894 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,6 km 15' 4,1 km 28' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Colruyt Menen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Wervik

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

17,5 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Pimpeloentje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Binnenhof", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

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