Maison à vendre - Menen RBT25150

Lode Zielenslaan 23 8930 Menen

289 000 €

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RBT25150

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence rénovée à Menen, située au 23 Lode Zielenslaan, est une habitation idéale pour les familles. Offrant trois chambres et deux salles de bains modernes, elle dispose d'une surface habitable généreuse de 175 m² sur un terrain de 237 m². Construite en 1972 et rénovée en 2020, cette maison offre une disposition pratique avec un grand salon, une cuisine ouverte et une salle à manger. Les chambres spacieuses se trouvent au premier étage, et la propriété bénéficie d'une efficacité énergétique avec un label C et une consommation primaire spécifique de 249 kWh/m²/an. La maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible à Menen, offrant un cadre de vie confortable et serein. Le jardin spacieux est parfait pour les activités familiales ou pour organiser des barbecues entre amis. Un bâtiment annexe distinct peut être utilisé comme espace de stockage ou coin lounge, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété. Chauffée au gaz avec des fenêtres à double vitrage, la maison est conçue pour être économe en énergie tout en assurant le confort des résidents. Proposée au prix attractif de 289 000 €, cette résidence est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme. Bien que la véranda, salle à manger formelle et buanderie soient absentes, la maison compense par son aménagement pratique et ses caractéristiques énergétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agent immobilier Frank au Tel 0495548560 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

237 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20220629-0002632137-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25150 Réf. vendeur: M/06374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

502 m 1' 56'' 501 m 48'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Blijdhove

373 m 2' 1'' 521 m 51'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Blijdhove

373 m 2' 1'' 521 m 51'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad

1 km 4' 1 km 1' 29'' 713 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,7 km 2' 33''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 12'

Bus

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

246 m 2' 57''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

246 m 2' 57''

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

299 m 4'

Gares

Menen / Menin

1,1 km 8' 805 m 1' 16'' 544 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

9 km 30' 12,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

6,2 km 21' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

492 m 1' 54'' 491 m 47'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Menen

945 m 5' 1,1 km 1' 25'' 791 m 12' 1 km 12'

Lidl Wervik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,7 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,3 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

17,3 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Blijdhove", à 1 minute en voiture."Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pimpeloentje" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boningestraat".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

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