Maison à vendre - Menen RBT30720

Vander Merschplein 13 8930 Menen

99 000 €

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RBT30720

  • 6 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Menen, sur la charmante place Vander Mersch, cette résidence offre une occasion unique pour les jeunes familles, les bricoleurs habiles ou les investisseurs. La maison, à rénover, se compose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à un salon équipé d'un chauffage au gaz. Elle dispose également d'une cuisine fermée et d'une salle de bains comprenant lavabo, toilettes et douche. Un espace de rangement à l'arrière offre la possibilité de créer une terrasse ensoleillée et agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre ainsi que d'un grenier aménageable selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Cette maison présente de nombreux atouts comme sa localisation dans un cadre historique, ses trois chambres confortables et le potentiel de transformation du grenier. Avec une superficie habitable de 123 m² sur un terrain total de 70 m², et malgré la nécessité de rénovations importantes, la résidence offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un projet enrichissant. Cette propriété est équipée des connexions au gaz et à l'eau, et est située dans un quartier résidentiel paisible, exempt de risques d'inondation. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter D'hondt Bjorn.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003570662-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30720 Réf. vendeur: 4049534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Futura

172 m 1' 8'' 173 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

172 m 1' 8'' 173 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

172 m 1' 8'' 173 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

65 m 47'' 188 m 27'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

206 m 2' 28''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

206 m 2' 28''

De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede

206 m 2' 28''

Gares

Menin / Menen

818 m 6' 901 m 1' 49'' 818 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 26' 11,3 km 10' 7,2 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

678 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,1 km 14' 3,5 km 28' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

921 m 4' 1 km 1' 53'' 745 m 11' 921 m 11'

Aldi Menen

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Colruyt Menen

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,4 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Menen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Menin / Menen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

"Futura" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 22 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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