• 6 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
Vander Merschplein 13 8930 Menen

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Description

Située au cœur de Menen, sur la charmante place Vander Mersch, cette résidence offre une occasion unique pour les jeunes familles, les bricoleurs habiles ou les investisseurs. La maison, à rénover, se compose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à un salon équipé d'un chauffage au gaz. Elle dispose également d'une cuisine fermée et d'une salle de bains comprenant lavabo, toilettes et douche. Un espace de rangement à l'arrière offre la possibilité de créer une terrasse ensoleillée et agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre ainsi que d'un grenier aménageable selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Cette maison présente de nombreux atouts comme sa localisation dans un cadre historique, ses trois chambres confortables et le potentiel de transformation du grenier. Avec une superficie habitable de 123 m² sur un terrain total de 70 m², et malgré la nécessité de rénovations importantes, la résidence offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un projet enrichissant. Cette propriété est équipée des connexions au gaz et à l'eau, et est située dans un quartier résidentiel paisible, exempt de risques d'inondation. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter D'hondt Bjorn.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003570662-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30720 Réf. vendeur: 4049534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Futura

172 m 1' 8'' 173 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

172 m 1' 8'' 173 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

172 m 1' 8'' 173 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

65 m 47'' 188 m 27'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

206 m 2' 28''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

206 m 2' 28''

De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede

206 m 2' 28''

Gares

Menin / Menen

818 m 6' 901 m 1' 49'' 818 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 26' 11,3 km 10' 7,2 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

678 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,1 km 14' 3,5 km 28' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

921 m 4' 1 km 1' 53'' 745 m 11' 921 m 11'

Aldi Menen

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Colruyt Menen

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,4 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Futura", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à 1 minute en voiture."Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.Une gare SNCB ("Menin / Menen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Menen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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