• 6 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
Vander Merschplein 13 8930 Menen

Vous cherchez des Maison à vendre - Menen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Menen, sur la charmante place Vander Mersch, cette résidence offre une occasion unique pour les jeunes familles, les bricoleurs habiles ou les investisseurs. La maison, à rénover, se compose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à un salon équipé d'un chauffage au gaz. Elle dispose également d'une cuisine fermée et d'une salle de bains comprenant lavabo, toilettes et douche. Un espace de rangement à l'arrière offre la possibilité de créer une terrasse ensoleillée et agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre ainsi que d'un grenier aménageable selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Cette maison présente de nombreux atouts comme sa localisation dans un cadre historique, ses trois chambres confortables et le potentiel de transformation du grenier. Avec une superficie habitable de 123 m² sur un terrain total de 70 m², et malgré la nécessité de rénovations importantes, la résidence offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un projet enrichissant. Cette propriété est équipée des connexions au gaz et à l'eau, et est située dans un quartier résidentiel paisible, exempt de risques d'inondation. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter D'hondt Bjorn.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003570662-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30720 Réf. vendeur: 4049534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Futura

172 m 1' 8'' 173 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

172 m 1' 8'' 173 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

172 m 1' 8'' 173 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

65 m 47'' 188 m 27'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

206 m 2' 28''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

206 m 2' 28''

De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede

206 m 2' 28''

Gares

Menin / Menen

818 m 6' 901 m 1' 49'' 818 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 26' 11,3 km 10' 7,2 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

678 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,1 km 14' 3,5 km 28' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

921 m 4' 1 km 1' 53'' 745 m 11' 921 m 11'

Aldi Menen

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Colruyt Menen

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,4 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Menen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menin / Menen".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Futura", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Tout voir Réduire