Maison à vendre - Menen RBT95689

Moeskroenstraat 58 8930 Menen

180 000 €

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RBT95689

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Menen, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un confort pratique. La propriété dispose de 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec deux salles de bains modernes, dont une située dans une des chambres principales. La superficie habitable de 150 m² permet de profiter d’un agencement bien pensé, comprenant une grande pièce à vivre de 35 m² au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une zone supplémentaire pouvant servir de salle de détente ou de bureau. L’intérieur a été rénové avec des équipements modernes, notamment des fenêtres à haut rendement énergétique qui contribuent à un bon classement EPC B. La maison est également équipée d’un chauffage central au gaz et d’une électricité conforme aux normes en vigueur. Les espaces de rangement sont abondants, avec une cave et un grenier pour optimiser le stockage. À l’extérieur, vous apprécierez la vaste cour clôturée avec un espace terrasse de 10 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un jardin à usage familial. Située à proximité immédiate des commerces et des axes routiers principaux, cette maison bénéficie d’une localisation pratique. La zone résidentielle est calme, tout en offrant un accès facile aux services essentiels. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une tranquillité d’esprit. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette résidence représente une opportunité intéressante pour un achat dans un environnement agréable et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

156 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20240911-0003367064-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95689 Réf. vendeur: TM/25029/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

1,6 km 6' 2,1 km 6' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

476 m 1' 35'' 807 m 1' 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

476 m 1' 35'' 807 m 1' 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

885 m 2' 57'' 1,2 km 2' 47'' 779 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

163 m 1' 57''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

163 m 1' 57''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

163 m 1' 57''

Gares

Menin / Menen

2,2 km 11' 4,3 km 6' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,5 km 29' 12,2 km 10' 7,2 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

5,6 km 20' 4,4 km 27' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Menen

1,1 km 5' 1,3 km 2' 9'' 697 m 7' 793 m 10'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,2 km 7' 4,4 km 6' 2 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Menen

3,3 km 11' 5,6 km 8' 3 km 39' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,6 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,2 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,6 km 23'

Transports

Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menin / Menen".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Menen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lelie-Belle" à 19 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Technisch Instituut Sint-Lucas" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vlam", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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