Maison à vendre - Menen RBU26854

Bruggestraat 304 8930 Menen

299 000 €

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RBU26854

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Inscrivez-vous à la visite le samedi 20 septembre via notre site web : https://benjaminverkoopt.be/panden/instapklare-energiezuinige_woning_met_4_slaapkamers-garage_en_tuin_in_menen/ - Maison prête à emménager, économe en énergie avec des matériaux de qualité - Emplacement central à Menin : Bruggestraat 304 - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Terrasse ensoleillée (orientée vers l'ouest) - Garage intégré - 3 chambres au premier étage - Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque - Buanderie pratique + WC supplémentaire - Grande chambre + grand espace grenier au deuxième étage (possibilité de 2 chambres supplémentaires) - Excellent PEB : label B (UC : 3674230) - 11,5 m² de panneaux solaires - Prix indicatif : 299.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

117 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003674230-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU26854 Réf. vendeur: XD/TK/172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schildpadje

304 m 1' 304 m 21'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

714 m 2' 22'' 714 m 1' 20'' 628 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

714 m 2' 22'' 714 m 1' 20'' 628 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

755 m 2' 31'' 872 m 1' 20'' 616 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,5 km 2' 33''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,7 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

37 m 26''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

34 m 24''

De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede

34 m 24''

Gares

Menen / Menin

1,2 km 7' 1,3 km 1' 47'' 869 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 26' 10,5 km 8' 6,9 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

401 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

5,1 km 17' 4,1 km 28' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Menen

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Menen

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,1 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,4 km 21'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boningestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Schildpadje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (4 minutes en voiture).

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