Maison à vendre - Menen RBU40628

Grondwetstraat 34 8930 Menen

110 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU40628

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Grondwetstraat 34 8930 Menen
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Description

A vendre : Charmante maison au cœur de Menen Constitution Street 34 Vous êtes à la recherche d'une maison abordable que vous pouvez décorer à votre goût ? Cette charmante maison de ville à Menen est ce qu'il vous faut ! Située dans la Grondwetstraat, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation pratique dans un quartier calme. La propriété a besoin d'être rafraîchie, mais offre beaucoup de potentiel : -Hall d'entrée donnant accès à la maison -Salle de séjour accueillante avec espace pour un coin repas et un coin salon -Coin cuisine avec salle de bain attenante -Cour urbaine avec local de rangement pratique, idéal pour ranger les vélos ou créer un petit espace extérieur A l'étage, on trouve -Deux chambres spacieuses -Spacieux grenier accessible par un escalier extensible, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou comme extension possible Cette propriété est idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du potentiel. Les avantages : -Situation centrale à Menen -Espace extérieur agréable deux chambres à coucher de taille normale et possibilité d'agrandissement dans le grenier -Prix abordable et grand potentiel après rénovation Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez une visite rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

3687160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40628 Réf. vendeur: 5768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

2 km 9' 3,1 km 4' 1,5 km 23' 2 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

525 m 2' 24'' 537 m 1' 17'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

525 m 2' 24'' 537 m 1' 17'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

1,3 km 7' 1,4 km 3' 838 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

172 m 2' 4''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

172 m 2' 4''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

237 m 2' 50''

Gares

Menin / Menen

2,5 km 14' 3,9 km 5' 1,8 km 28' 2,5 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

8 km 28' 11,7 km 9' 6,9 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

5,1 km 18' 4,1 km 27' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Aldi Menen

602 m 3' 818 m 1' 4'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,5 km 10' 4 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Jumbo Menen

3 km 14' 4,5 km 6' 2,6 km 35' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,6 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,1 km 22'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Une gare SNCB ("Menin / Menen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Menen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (5 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vlam", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Elfendal" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 15 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 22 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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