Maison à vendre - Menen RBV37850

Moeskroenstraat 53 8930 Menen

120 000 €

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RBV37850

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Moeskroenstraat 53 8930 Menen
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Description

Deze centraal gelegen woning combineert een gunstige locatie met een solide basis en veel potentieel. De ruime leefruimte met zit- en eethoek vormt het hart van de woning en biedt mogelijkheden voor een gezellige en praktische inrichting. Aansluitend bevindt zich een kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de verdieping zijn twee aangename slaapkamers aanwezig. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een extra kamer of hobbyruimte kan worden ingericht.
De stadstuin achteraan biedt een knusse buitenruimte met voldoende privacy.
Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een uitstekende locatie, met ruimte om eigen accenten te leggen.

Extra troeven:
• Energiezuinig (EPC C)
• Rolluiken aanwezig
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
• Veel potentieel voor verdere afwerking of uitbreiding

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0485/58.68.42

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

76 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV37850 Réf. vendeur: 7590648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

1,6 km 6' 2,1 km 6' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

491 m 1' 38'' 554 m 1' 19'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

491 m 1' 38'' 554 m 1' 19'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

901 m 3' 1,2 km 2' 49'' 786 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

161 m 1' 56''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

161 m 1' 56''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

225 m 2' 42''

Gares

Menen / Menin

2,2 km 11' 4,1 km 6' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 29' 11,9 km 9' 7,2 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,5 km 16' 3,5 km 28' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Menen

804 m 4' 1 km 1' 32'' 691 m 7' 789 m 9'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,2 km 7' 4,2 km 6' 2 km 26' 2,2 km 26'

Jumbo Menen

2,7 km 11' 4,7 km 6' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,6 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,3 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,3 km 23'

Transports

Ce bien, situé près de Moeskroenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menen / Menin" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Technisch Instituut Sint-Lucas", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Vlam" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Lelie-Belle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Menen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 23 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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