Maison à vendre - Menen RBW09090

Larstraat 107 8930 Menen

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 204
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Larstraat 107 8930 Menen

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Description

Centraal gelegen woning op een mooi zuidoost gericht perceel van 993m² bestaande uit een inkomhal, leefruimte met eet-en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, badkamer (inloopdouche, lavabo, toilet + aansluiting wasmachine) en een grote tuin met aangelegd terras en uitweg op achterliggend straat met de mogelijkheid om een extra garage/opslagplaats te bouwen. Op het verdiep zijn 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die kan afgewerkt worden met 2 extra slaapkamers. De woning beschikt ook over 2 naastliggende garages met sectionale poort en doorgang naar de tuin. Ideaal voor wie houdt van ruimte en op zoek is naar veel opslagplaats.

Extra troeven:

  • Interessante locatie
  • Uitweg via de tuin + mogelijk tot plaatsen van extra garage(s)
  • Regenwaterput
  • Droge kelder
  • In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0479/63.03.30

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

939 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

849 kWh/m²/an

Emission de CO2

19786

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW09090 Réf. vendeur: 7704093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

383 m 1' 18'' 380 m 54'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Max

564 m 5' 849 m 2' 2'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Max

564 m 5' 849 m 2' 2'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2,1 km 7' 2,3 km 5' 1,8 km 19' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 45''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

584 m 7'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

643 m 8'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,8 km 22'

Gares

Wevelgem

2,8 km 12' 2,8 km 6' 2,4 km 21' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

5 km 20' 5,1 km 8' 4 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,5 km 8' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Supermarchés

Jumbo Lauwe

834 m 4' 893 m 2' 10'' 627 m 10' 831 m 10'

Spar Lauwe

746 m 2' 40'' 796 m 1' 54'' 674 m 9' 746 m 9'

Okay Wevelgem

2,7 km 12' 2,8 km 5' 2 km 20' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,5 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,1 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

32,5 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

32,5 km 26'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,7 km 28'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Larstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 28 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Pauluscollege" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Pagadder" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les cyclistes pourront rejoindre Mouscron en 23 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Lauwe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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