Maison à vendre - Menen RBW46174

8930 Menen

326 000 €

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RBW46174
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre à Menen, un bien immobilier alliant modernité, confort et performance énergétique, situé dans un environnement calme et accessible. Construite en 2026, cette maison de deux façades offre une surface habitable généreuse de 162 m² sur un terrain de 193 m², agrémenté d’un jardin et d’une terrasse pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche et deux toilettes, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cette résidence se distingue également par ses équipements modernes et durables : la présence de panneaux photovoltaïques garantit une consommation énergétique optimisée, tandis que la qualité de finition reflète un souci du détail et du bien-être. La maison bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant la sécurité des occupants. Selon le modèle choisi, vous pourrez disposer d’un garage ou d’un carport, facilitant le stationnement quotidien. L’absence d’ascenseur correspond à la nature de la maison individuelle et contribue à une qualité de vie paisible, sans compromis sur les prestations. Située à Menen (8930), cette adresse bénéficie d’une situation privilégiée offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers majeurs vers Kortrijk, Ieper et Gand. Ce cadre résidentiel calme, sans risque d’inondation, est idéal pour les acquéreurs en quête d’un logement neuf au cœur d’une commune dynamique et bien connectée. Le prix exact n’étant pas mentionné ici, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur pour obtenir toutes les informations nécessaires et organiser une visite. Pour toute demande ou rendez-vous, n’hésitez pas à joindre Emiel par courriel à Contact afin de découvrir sans délai ce projet immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 326 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - CH. Cappellestraat / De Riemeersch Menen

Project - CH. Cappellestraat / De Riemeersch Menen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwwoningen in Menen op rustige en vlot bereikbare ligging Ontdek deze moderne nieuwbouwwoningen in de Charles Cappellestraat in Menen. U woont er in een rustige buurt, vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Kortrijk, Ieper en Gent. De woningen combineren hedendaagse architectuur met comfort en energiezuinigheid. Ze beschikken over een lichtrijke leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en extra bergruimte of zolder. Afhankelijk van het type geniet u bovendien van een garage of carport. Dankzij zonnepanelen en een kwalitatieve afwerking woont u duurzaam én comfortabel. Ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige woning op een centrale locatie. Een bezoek gewenst? Neem dan contact op met Emiel via: emiel@immobeguin.be
Prix 317 000 € à 370 000 €
Surface habitable 150 m² à 210 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46174 Réf. vendeur: 64352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Gares

Menen / Menin

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,8 km 16' 4,5 km 28' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Jumbo Menen

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Magasins

S'installer à Menen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefscollege", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lelie-Belle", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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