Maison à vendre - Menen RBW46178

8930 Menen

333 000 €

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RBW46178
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre à Menen, une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un cadre calme et parfaitement accessible. Située dans la Charles Cappellestraat, cette maison de 180 m² habitables, proposée au prix indiqué, bénéficie d’une architecture contemporaine alliant confort et durabilité. Construite en 2026, elle s’inscrit dans une nouvelle dynamique résidentielle où qualité et respect des normes environnementales priment, notamment grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques et une finition soignée. Ce bien à trois façades vous offre un intérieur bien pensé comprenant une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux, ainsi que trois chambres spacieuses qui répondent aux besoins d’une famille. La maison comprend une salle de bain moderne avec douche, deux toilettes indépendantes ainsi qu’une surface de rangement supplémentaire ou un grenier. L’aménagement extérieur se compose d’un jardin et d’une terrasse, le tout sur une parcelle de 280 m², parfaite pour profiter de moments en plein air. Selon le type de logement choisi, un garage ou carport complète cette offre, garantissant confort et praticité au quotidien. Implantée dans une rue calme avec un accès rapide aux commerces, écoles et grands axes reliant Kortrijk, Ieper et Gent, cette résidence neuve à Menen conjugue à merveille vie paisible et proximité des commodités urbaines. Le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa valeur. Ce logement n’est pas actuellement loué, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agent spécialisé pour organiser une visite et découvrir cette maison qui allie style, fonctionnalité et performance énergétique. N’hésitez pas à solliciter davantage d’informations ou un rendez-vous auprès d’Emiel via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 333 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - CH. Cappellestraat / De Riemeersch Menen

Project - CH. Cappellestraat / De Riemeersch Menen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwwoningen in Menen op rustige en vlot bereikbare ligging Ontdek deze moderne nieuwbouwwoningen in de Charles Cappellestraat in Menen. U woont er in een rustige buurt, vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Kortrijk, Ieper en Gent. De woningen combineren hedendaagse architectuur met comfort en energiezuinigheid. Ze beschikken over een lichtrijke leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en extra bergruimte of zolder. Afhankelijk van het type geniet u bovendien van een garage of carport. Dankzij zonnepanelen en een kwalitatieve afwerking woont u duurzaam én comfortabel. Ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige woning op een centrale locatie. Een bezoek gewenst? Neem dan contact op met Emiel via: emiel@immobeguin.be
Prix 317 000 € à 370 000 €
Surface habitable 150 m² à 210 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46178 Réf. vendeur: 64715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Gares

Menen / Menin

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,8 km 16' 4,5 km 28' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Jumbo Menen

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Villes proches

Vivre à Menen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefscollege", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Kleine Prins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lelie-Belle" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 23 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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