Maison à vendre - Menen RBW61963

Koningstraat 109 8930 Menen

285 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 308
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koningstraat 109 8930 Menen

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Description

Ruim en energiezuinige woning op een centrale locatie bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, polyvalente ruimte/bureel, gezellige zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, garage met sectionale poort en een onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige zonneterrassen en ruime tuinberging. Op het verdiep zijn volwaardige slaapkamers, grote was/bergplaats, recent vernieuwde badkamer (douche, bad, lavabomeubel en toilet) en een vaste trap naar de geïsoleerde zolder die kan afgewerkt worden met extra slaapkamers.

Extra troeven:

  • Energiezuinig
  • Voorzien van 20 zonnepanelen
  • Thuisbatterij
  • Conforme keuring elektriciteit
  • Bewoonbare oppervlakte van 308m²
  • Parkeergelegenheid voor de woning
  • Droge kelder
  • Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
  • Instapklaar


RICHTPRIJS: 285.000 euro

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32492809801

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

308 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Est

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

266 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Emission de CO2

8173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW61963 Réf. vendeur: 7795675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

152 m 30'' 152 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

293 m 1' 33'' 295 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

293 m 1' 33'' 295 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

165 m 1' 7'' 238 m 34'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

84 m 1' 1''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

84 m 1' 1''

De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede

84 m 1' 1''

Gares

Menen / Menin

940 m 6' 1 km 2' 6'' 581 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,7 km 26' 11,2 km 9' 7,1 km 28'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

527 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4 km 13' 3,4 km 20' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 854 m 11' 1 km 13'

Jumbo Menen

1,6 km 8' 1,6 km 2' 47'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Aldi Menen

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,9 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,5 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 22'

Magasins

Vivre près de Koningstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad", une école secondaire joignable en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Elfendal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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