Maison à vendre - Menen VBD71609
349 000 €
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Description
Découvrez cette maison de ville classique rénovée, un intérieur clair et neutre qui vous offre un véritable canevas pour créer votre maison de rêve.
À l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, avec sur la gauche un bureau pratique ou un espace de rangement supplémentaire. Le hall s’ouvre harmonieusement sur le séjour lumineux et ouvert, offrant de nombreuses possibilités pour un coin salon convivial et un espace repas. La cuisine ouverte attenante est entièrement équipée d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un évier double. Un WC invité complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains élégante, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble lavabo moderne, d’un WC suspendu et d’un espace buanderie pratique.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres charmantes, dotées d’un joli parquet.
À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement carrelé, orienté plein sud et entièrement clôturé pour une intimité optimale.
Atouts supplémentaires :
-
Fenêtres PVC avec double vitrage
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Carrelage moderne au rez-de-chaussée
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Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation BULEX
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Compteur électrique double
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Spots LED intégrés pour une ambiance intemporelle
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Structure de toit plat saine et durable
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 438 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
146 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
234 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/04/2030
Emission de CO2
6734
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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