Maison à vendre - Rekkem RBT26082

Marquettehof 4 8930 Rekkem

449 000 €

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RBT26082
  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette superbe résidence neuve située au sein du lotissement résidentiel exclusif "Marquettehof" à Marke. Cette propriété moderne, dont la construction s'est achevée en 2025, offre une surface habitable de 180 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée pour les invités, d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, ainsi que d'une vaste buanderie et d'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain spacieuse et élégante, en plus d'une salle de douche supplémentaire, ainsi qu'une seconde toilette sur le palier de nuit. La maison repose sur un terrain bien orienté de 378 m², idéal pour profiter au maximum de l'ensoleillement. Le jardin privé, d'une superficie de 275 m², est parfait pour les activités en plein air, tandis qu'une terrasse de 20 m² offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, cette propriété dispose d'une place de parking extérieure supplémentaire, ce qui assure une facilité de stationnement. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, la maison excelle grâce à l'installation de panneaux solaires et à son chauffage par le sol. Ces équipements assurent à la fois un confort optimal et une réduction significative des coûts énergétiques. La propriété est disponible immédiatement après l'acte, offrant ainsi une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence alliant modernité, confort et durabilité énergétique à Marke. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site dédié : www.marquettehof4.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

378 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26082 Réf. vendeur: 16660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelhuis

1,1 km 4' 889 m 1' 47'' 646 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rodenburg

781 m 2' 36'' 781 m 1' 51'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rodenburg

781 m 2' 36'' 781 m 1' 51'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

650 m 8'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

633 m 8'

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

1,5 km 17'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,2 km 14' 5,2 km 7' 2,6 km 38' 3,2 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,3 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kortrijk Supercharger

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

2,8 km 9' 2,4 km 33' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

1,5 km 8' 1,7 km 3' 929 m 17' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Pottelberg

1,1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Spar Courtrai

1,4 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,2 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,5 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,5 km 26'

Golfs

Waregem Golf

20 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pottelberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kortrijk Supercharger") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St-Rochus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Boscocollege" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Rodenburg", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Troetelhuis" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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