Maison à vendre - Rekkem RBU27163

Kommandant Vinckestraat 6 8930 Rekkem

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kommandant Vinckestraat 6 8930 Rekkem

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Description

Située à Rekkem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour toute famille ou investisseur souhaitant bénéficier d’un bien immobilier spacieux et moderne. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette maison se distingue par ses nombreux atouts et sa conception soignée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme et pratique. La propriété dispose d’une surface habitable totale de 274 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité. La présence d’un grand living lumineux de 40 m², combinant espace de détente et salle à manger, constitue le cœur de la maison, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend cinq chambres de différentes tailles, dont la master bedroom bénéficie d’un accès à un dakterras privé, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue extérieure. La chambre principale est accompagnée d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC, avec une superficie de 10 m². À cela s’ajoute une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une buanderie, ainsi qu’un second WC pour plus de confort. La propriété possède également une vaste cave de 20 m², un garage doté d’une porte sectionnelle et une place de parking supplémentaire devant la maison. L’extérieur n’est pas en reste avec une belle terrasse de 20 m² orientée sud-est, idéale pour les repas en plein air ou la détente au soleil, ainsi qu’un jardin spacieux de 350 m², offrant un espace naturel pour diverses activités en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’écoles, de commerces, des transports en commun et du centre-ville. La propriété est conforme aux normes énergétiques grâce à ses panneaux solaires, son Label C, ses doubles vitrages en PVC, sa chaudière au gaz et son installation électrique certifiée. Elle est vendue sans intermédiaire via le concept de Smart Houses, ce qui facilite grandement le processus d’achat pour l’acquéreur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire au Tel 0473/46.34.42 . Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, modernité et localisation privilégiée dans la région de Rekkem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

274 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

3250041

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27163 Réf. vendeur: 4145090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Robbedoeske

173 m 1' 20'' 376 m 35'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kaspar

465 m 1' 33'' 471 m 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kaspar

465 m 1' 33'' 471 m 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

3,6 km 13' 3,8 km 6' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

140 m 1' 41''

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

140 m 1' 41''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

148 m 1' 47''

Gares

Wevelgem

4,3 km 17' 4,3 km 7' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,5 km 25' 6,5 km 10' 5,5 km 1º 4'

Bornes de recharge

Culinair

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

5 km 21' 2,6 km 57' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Express Total Rekkem

1,8 km 8' 2 km 2' 48'' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Aldi Menen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 59'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Spar Lauwe

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,6 km 9'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,7 km 25'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kaspar", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Pauluscollege", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Robbedoeske" à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Culinair") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Total Rekkem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 8 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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