Maison à vendre - Rekkem RBW28750

Vaandelstraat 44 8930 Rekkem

àpd 205 000 €

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RBW28750

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison prête à emménager à vendre à Rekkem via View2Bid Vaandelstraat 44, RekkemVous recherchez une maison prête à emménager à Rekkem avec 3 chambres, PEB B et un jardin ensoleillé ? Cette habitation mérite clairement votre attention !La maison a été en grande partie rénovée en 2016 et offre une belle disposition pratique : hall d’entrée, toilette séparée, séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée avec tout le confort moderne : lave-vaisselle, taque au gaz, four, frigo, hotte et double évier.À côté de la cuisine, vous trouverez un débarras pratique avec emplacement pour machine à laver, sèche-linge et congélateur. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains récemment terminée, équipée d’une grande douche italienne, baignoire et lavabo.À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, tandis que le grenier a été aménagé en agréable chambre parentale.À l’arrière, vous profitez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin orienté sud-ouest — idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. ☀️✅ Atouts✨ Prête à emménager✨ 3 chambres✨ PEB B✨ Sans amiante✨ Chauffage central au gaz renouvelé en 2026✨ Double vitrage PVC en grande partie renouvelé✨ Gouttières renouvelées en 05/2026✨ Citerne d’eau de pluie de 2.500 litres✨ Jardin ensoleillé orienté sud-ouest Visites via View2BidCette maison est vendue via notre système View2Bid. Visites uniquement sur rendez-vous :➡️ Samedi 04/07 de 10h à 13h➡️ Mercredi 08/07 de 17h à 20hAprès la visite, vous pourrez facilement remettre votre offre.Vous souhaitez déjà la découvrir ? La maison peut dès maintenant être visitée digitalement via notre visite 3D. Intéressé(e) ? Contactez Maximmo pour plus d’informations ou pour fixer votre rendez-vous ! Tel 056 29 50 50 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612-0003891652-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28750 Réf. vendeur: 4396580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

1,5 km 8' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Paradijs

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Paradijs

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,6 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

321 m 4'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

354 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,5 km 18'

Gares

Moeskroen / Mouscron

5,1 km 18' 6,5 km 6' 4,3 km 32' 5 km 0º 60'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,4 km 36' 13,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,1 km 14' 3,4 km 37' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Express Total Rekkem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Mouscron

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 22' 2,3 km 27'

Lidl Mouscron

2,6 km 9' 3,8 km 4' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,5 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

31,1 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

31,1 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,7 km 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vaandelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Total Rekkem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 12 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 4 minutes en voiture suffisent. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Papillons" est à 18 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 29 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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