Maison à vendre - Rekkem VBD96340
325 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec escalier apparent, WC suspendu, grand espace vestiaire/chaufferie et salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo. Séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée (hotte, four, plaque vitrocéramique, évier, lave-vaisselle et emplacement pour frigo) avec îlot central. Grande buanderie et double garage avec porte sectionnelle motorisée (4m).
Au 1er étage : Hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher.
Au 2ème étage : Troisième grande chambre, accessilbe par un escalier fixe situé sur le hall.
Extérieur : Jardin clôturé avec terrasse en pavés exposée sud-est et chalet. Parking devant le garage permettant de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage pouvant accueillir deux voitures.
Caractérisques :
Très belle maison 3 façades construite en 2009, offrant de beaux volumes, lumineuse et chaleureuse, située dans une rue calme et bien située. Chauffage central au rez-de-chaussée via une chaudière à condensation VAILLANT et chauffage électrique dans les chambres.
Châssis bois double vitrage avec persienne motorisée l'arrière et manuelles dans les chambres. Carrelage sur toute la surface du rez-de-chaussée et parquet aux étages. Planchers entre niveaux en structure bois.Toiture entièrement nettoyée en 2025.Maison équipée d’un compteur électrique avec installation conforme jusqu’en 2034, d’un compteur d’eau et d’un compteur de gaz de ville, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Revenu cadastral non indexé : 605 €.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 605 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
471 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31857 kWh/an
Date de validité PEB
04/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/06/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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