Maison à vendre - Geluwe RBT98293

Schoolstraat 40 8940 Geluwe

279 000 €

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RBT98293

  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 40 Schoolstraat à Geluwe, cette résidence confortable offre une belle opportunité d’acquisition dans un quartier calme. La maison a été construite en 1970 et présente une structure en béton solide, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Elle dispose d’une surface habitable de 214 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8 m² menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 16 m² équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Un garage de 15 m², une petite buanderie et un WC complètent cet étage. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 15 à 17 m², un bureau de 3 m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² qui peut servir de passage ou de petit espace supplémentaire. À l’étage supérieur, la maison dispose d’un accès à une mezzanine via une échelle escamotable, aménagée en grenier pour du stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, avec une terrasse et un espace de rangement extérieur de 23 m². La localisation dans un secteur résidentiel permet d’accéder aisément aux commerces, écoles et autres commodités à pied, tout en profitant d’un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

3647518

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98293 Réf. vendeur: 4099097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deschildre Sonja-Dubois Annelies

525 m 1' 45'' 525 m 1' 15'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

188 m 37'' 188 m 26'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

319 m 1' 3'' 319 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,3 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

511 m 6'

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

533 m 6'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

772 m 9'

Gares

Menin / Menen

4 km 19' 3,8 km 5' 3,4 km 38' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,9 km 41' 13,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

9,1 km 32' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Aldi Wervik

1,1 km 5' 1,2 km 2' 11'' 885 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Wervik

2,2 km 9' 2,1 km 3' 1,9 km 24' 2 km 24'

Colruyt Menen

2,3 km 9' 2,4 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,6 km 18'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,6 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Deschildre Sonja-Dubois Annelies", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jorisschool Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boningestraat".La gare de train la plus proche est "Menin / Menen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.

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