Maison à vendre - Geluwe RBT98293 Option

8940 Geluwe

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RBT98293

  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 40 Schoolstraat à Geluwe, cette résidence confortable offre une belle opportunité d’acquisition dans un quartier calme. La maison a été construite en 1970 et présente une structure en béton solide, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Elle dispose d’une surface habitable de 214 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8 m² menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 16 m² équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Un garage de 15 m², une petite buanderie et un WC complètent cet étage. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 15 à 17 m², un bureau de 3 m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² qui peut servir de passage ou de petit espace supplémentaire. À l’étage supérieur, la maison dispose d’un accès à une mezzanine via une échelle escamotable, aménagée en grenier pour du stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, avec une terrasse et un espace de rangement extérieur de 23 m². La localisation dans un secteur résidentiel permet d’accéder aisément aux commerces, écoles et autres commodités à pied, tout en profitant d’un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

3647518

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98293 Réf. vendeur: 4099097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

184 m 36'' 184 m 24'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

643 m 2' 8'' 733 m 1' 24'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

577 m 2' 56'' 646 m 1' 12'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

468 m 2' 35'' 537 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,1 km 2' 5''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

47 m 34''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

47 m 34''

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

1,9 km 22'

Gares

Menen / Menin

3,3 km 15' 3 km 3' 2,9 km 20' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,2 km 37' 12,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,5 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Wervik

390 m 1' 22'' 390 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Wervik

1,6 km 5' 1,3 km 1' 30'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Menen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,2 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,8 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,9 km 18'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jorisschool Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture."Duimelijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wervik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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