Maison à vendre - Geluwe RBV48896

Guido Gezellestraat 10 8940 Geluwe

269 000 €

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RBV48896

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellestraat 10 8940 Geluwe
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Description

Deze recent volledig gerenoveerde woning is meteen instapklaar en afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en wooncomfort. Met een EPC-label B en conforme elektrische installatie biedt deze eigendom een zorgeloze woonervaring. De combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van alle voorzieningen zorgt voor een ideale balans tussen ontspanning en bereikbaarheid in het levendige Geluwe. Binnenin geniet u van een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte en een hedendaagse uitstraling. De gezellige woonkamer vormt het centrale punt van de woning en sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een zolderruimte. Dankzij de totaalrenovatie is alles in uitstekende staat en onmiddellijk bruikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een aangename buitenruimte zonder veel werk. De woning situeert zich in een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Troeven: - Volledig gerenoveerd en onmiddellijk bewoonbaar. - Tijdloze en moderne afwerking. - Volledig asbestvrij. - Energiezuinig (EPC-label B). - Elektrische installatie conform. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Garage inbegrepen. - Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en instapklare thuis in een aangename buurt in Geluwe. Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Home Hunters via Contact of Tel 0456 86 01 18 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

138 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003729063-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48896 Réf. vendeur: VK423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

644 m 2' 54'' 737 m 2' 7'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

1,1 km 4' 1,2 km 3' 847 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

1 km 6' 1,2 km 2' 52'' 823 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

939 m 5' 1,1 km 2' 36'' 693 m 11' 939 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 44''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

309 m 4'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

309 m 4'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

333 m 4'

Gares

Menen / Menin

3 km 15' 2,8 km 4' 2,5 km 20' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 37' 12,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,2 km 25' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Aldi Geluwe

240 m 1' 30'' 601 m 1' 39'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Lidl Wervik

1,3 km 5' 1,2 km 2' 9'' 933 m 13' 1 km 13'

Colruyt Menen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

15,4 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Geluwe" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à 3 minutes en voiture."Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelijntje" à 8 minutes à pied.

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