Maison à vendre - Geluwe RBV56237 Option

Ieperstraat 108 8940 Geluwe

349 000 €

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RBV56237

  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 99 m² Terrasse
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Description

- Idéalement situé dans le centre de Geluwe: Ieperstraat 108 - Maison prête à emménager (entièrement rénovée en 2014) - Espaces de vie lumineux - 152m2 de surface habitable (hors garage, débarras et 2 greniers) - Coin salon confortable avec poêle à bois - Salle à manger attenante avec vue sur le jardin - Cuisine équipée avec espace repas supplémentaire - Jardin orienté plein sud avec grande terrasse - 2 salles de bains - 2 chambres spacieuses (possibilité de 5 ou plus!) - Grenier très spacieux - Garage spacieux intégré avec espace grenier supplémentaire et escalier fixe (pas d'amiante sur le toit!) - PEB: 237 kWh/m²/an, label C - Prix indicatif: 349.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

99 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20220331-0002574456-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56237 Réf. vendeur: LB/TK/078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

769 m 2' 33'' 813 m 1' 14'' 560 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

707 m 2' 30'' 778 m 1' 19'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

641 m 2' 8'' 690 m 1' 7'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

532 m 1' 46'' 529 m 56'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,7 km 2' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,2 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

157 m 1' 53''

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

209 m 2' 30''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

356 m 4'

Gares

Menen / Menin

3,9 km 17' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 39' 13 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

8,1 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Aldi Geluwe

877 m 2' 55'' 874 m 1' 9'' 836 m 11' 877 m 11'

Lidl Wervik

2,2 km 7' 1,9 km 2' 19'' 0 m 0'' 2 km 23'

Colruyt Menen

2,3 km 8' 2,2 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,8 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,4 km 18'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,2 km 17'

Villes proches

Vivre à Wervik offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 17 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Duimelijntje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jorisschool Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Geluwe" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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