Maison à vendre - Geluwe RBV80018

Ieperstraat 34 8940 Geluwe

189 000 €

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RBV80018

  • 3 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

- Emplacement central avec des connexions faciles : Ieperstraat 34 à Geluwe - Maison étonnamment spacieuse - Cuisine avec coin repas supplémentaire - Pratique débarras et véranda - 2 salles de bains - 3, éventuellement 5 chambres à coucher - Dressing/chambre de bébé - Grenier spacieux - Grande cave - Garage intégré - Jardin orienté sud-ouest avec terrasse et cabanon de jardin - Étiquette énergétique D, CU : 3847494 (pas d'obligation de rénovation) - Prix indicatif : 189.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

243 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

186 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420-0003847494-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80018 Réf. vendeur: LB/TK/108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

459 m 1' 31'' 459 m 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

459 m 1' 31'' 459 m 1' 2'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

371 m 1' 14'' 371 m 50'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

262 m 52'' 262 m 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,4 km 2' 26''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,8 km 8'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

68 m 49''

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

66 m 47''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

159 m 1' 54''

Gares

Menen / Menin

3,6 km 16' 3,2 km 4' 3,1 km 20' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 38' 12,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,7 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Geluwe

521 m 1' 44'' 521 m 41'' 521 m 6' 521 m 6'

Lidl Wervik

1,8 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Menen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,4 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,1 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,6 km 18'

Tourisme

Vivre près d'Ieperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 2 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menen / Menin" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Geluwe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Duimelijntje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jorisschool Eerste Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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