Maison à vendre - Wervik RBT39823

Ommegangstraat 106 8940 Wervik

95 000 €

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RBT39823

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
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Description

Située au 106 Ommegangstraat à Wervik, cette maison de 180 m² habitables offre une belle opportunité pour les familles recherchant un logement spacieux. Construite en 1875, la propriété dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec une quatrième chambre accessible via un escalier fixe et une grande salle de grenier pouvant servir de cinquième chambre ou d’espace de rangement supplémentaire. La maison présente une configuration classique avec deux façades et un terrain de 163 m², en partie dédié à un jardin aménagé, idéal pour des moments de détente en extérieur. L’intérieur se compose d’une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille. La cuisine équipée comprend notamment un four, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, ainsi qu’un espace prévu pour un lave-vaisselle et une double évier. La salle de bains récente est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo avec miroir. Un WC séparé complète l’étage. La propriété possède également une cave sèche, un chauffage central au gaz, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, assurant confort et sécurité. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est bien située pour profiter pleinement des commodités locales. La structure dispose d’un potentiel intéressant pour des rénovations ou aménagements selon vos besoins. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 439 kWh/m², sans être située dans une zone inondable ou protégée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant s’installer dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville de Wervik.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

163 m²

Profondeur du terrain

40 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

20240801-0003328708-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT39823 Réf. vendeur: M/07216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

230 m 46'' 230 m 33'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

380 m 1' 16'' 380 m 39'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,6 km 15'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

260 m 3'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

260 m 3'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

403 m 2' 48'' 391 m 56'' 403 m 5' 403 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 49' 15,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,8 km 36' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

190 m 38'' 190 m 18'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Spar Wervik

517 m 1' 43'' 517 m 43'' 477 m 6' 477 m 6'

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 1' 49'' 839 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,4 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,8 km 17'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Futura - Basisschool Wervik" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bengelhoek" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool De Graankorrel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wervik" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Wervik") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 117 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.

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