Maison à vendre - Wervik RBT69852

Sint-Medardusstraat 7 8940 Wervik

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69852

  • 3 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Wervik, cette résidence offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle. Construite en 1930, cette propriété dispose d'une surface habitable de 281 m² et se trouve sur un terrain de 366 m². La maison comprend un grand espace de vie lumineux qui s’ouvre sur une cuisine ouverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Depuis le salon, vous avez une vue agréable sur un jardin bien aménagé, garantissant intimité et tranquillité. À l'étage, la propriété propose quatre chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée, un espace dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de hobby. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’un bon niveau d’isolation, contribuant à son label EPC C, ce qui assure une performance énergétique satisfaisante. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette résidence dispose également d’un vaste espace indépendant de 122 m², en partie aménagé pour une utilisation commerciale ou professionnelle, offrant ainsi une flexibilité d’usage. La propriété n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement. Située dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités du centre-ville de Wervik.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

281 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

366 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20220301-0002554364-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69852 Réf. vendeur: VK291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klokketoren

9 m 4'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

510 m 2' 40'' 566 m 1' 21'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel

204 m 50'' 926 m 2' 13'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

208 m 1' 1'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

49 m 35''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

49 m 35''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

867 m 10'

Gares

Wervik

758 m 5' 808 m 1' 56'' 635 m 9' 758 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,1 km 50' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

7,5 km 10'

Supermarchés

Aldi Wervik

773 m 3' 1,2 km 2' 39'' 559 m 9' 726 m 9'

Carrefour Market Wervik

936 m 4' 1,4 km 3' 788 m 11' 936 m 11'

Spar Wervik

1,5 km 6' 2 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,1 km 17'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,2 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,5 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wervik" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wervik" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wervik" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Klokketoren", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Graankorrel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege" à 1 minute en voiture.

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