Maison à vendre - Wervik RBU00236

Eendrachtstraat 15 8940 Wervik

305 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU00236

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAISON BASSE ÉNERGIE AVEC 2/3 CHAMBRES + JARDIN Dans la Eendrachtstraat à Wervik, nous trouvons cet immeuble fermé au numéro 15. Nous sommes dans un endroit calme mais central avec toutes les facilités nécessaires (la gare, les commerçants locaux, les supermarchés, ...) à portée de main. Par le hall d'entrée, nous pénétrons dans la maison qui nous donne accès aux toilettes pour invités d'une part et à l'espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée d'autre part. Un débarras est attenant à la cuisine. Par la fenêtre coulissante de l'espace de vie, on accède au bel espace extérieur avec son orientation plein sud et la présence d'une terrasse, d'un abri extérieur et de la verdure nécessaire. De retour dans la propriété, nous empruntons l'escalier dans l'espace de vie qui nous mène au premier étage. Le palier donne accès à deux chambres spacieuses, une salle de bains, un deuxième WC et un deuxième débarras qui sert de buanderie. En outre, il y a un étage mansardé accessible par un escalier fixe. Le grenier est actuellement utilisé comme local technique (chauffage central + ventilation) et comme espace de stockage supplémentaire. Avec les travaux nécessaires, il est possible d'y créer une chambre supplémentaire ou une pièce de loisir. Avantages : - Espace extérieur agréable - Label maison économe en énergie A - Présence de panneaux solaires - Place de parking incluse dans le prix de la location Intéressé à devenir le nouvel occupant de cette propriété ? Demandez vite une visite ou plus d'infos via Contact ou Tel 078 78 30 39 . *Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

101 m²

Surface constructible

149 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

33029-G-OMV_2019090695/EP14854/A002/D04/SD001

Date de validité PEB

14/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00236 Réf. vendeur: 3188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio

490 m 2' 31'' 605 m 1' 8'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

165 m 1' 3'' 165 m 26'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

311 m 1' 33'' 311 m 47'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

311 m 1' 33'' 311 m 47'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,4 km 15'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

235 m 2' 49''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

731 m 4' 719 m 1' 46'' 731 m 9' 731 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,2 km 46' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

10,4 km 37' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Wervik

390 m 2' 10'' 390 m 50'' 362 m 4' 362 m 4'

Carrefour Market Wervik

586 m 2' 28'' 586 m 1' 18'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Wervik

1,4 km 6' 1,4 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,3 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,9 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12,2 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pinokkio", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Futura - Basisschool Wervik" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Graankorrel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wervik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boningestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 15 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

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