Maison à vendre - Wervik RBU03823

Speiestraat 69 8940 Wervik

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RBU03823

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence rénovée est idéalement située au cœur de Wervik, offrant un accès pratique à toutes les commodités de la ville. L'adresse, Speiestraat 69, se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, avec une orientation nord-ouest qui apporte une belle luminosité aux espaces de vie. La propriété se distingue par sa construction datant de 1950 et a été entièrement modernisée avec soin, combinant charme d’antan et confort contemporain. Le logement dispose d’une superficie habitable de 192 m² répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine moderne avec vue sur une agréable jardin de ville soigneusement entretenu. La maison comprend deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ainsi que quatre chambres, un bureau, une grande cave et une entrée avec garage intérieur accessible directement depuis le bâtiment. À l’étage supérieur, une pièce aménagée de 54 m² offre une grande flexibilité d’usage : elle peut servir d’espace supplémentaire pour dormir, de salle de détente ou d’atelier créatif. La propriété est équipée de double vitrage, ce qui contribue à son efficacité énergétique, et bénéficie d’un certificat PEB attestant d’une excellente performance énergétique. La parcelle de 222 m² complète cette offre en proposant un environnement résidentiel agréable et bien organisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

222 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20220818-0002654340-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU03823 Réf. vendeur: VK360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

530 m 1' 45'' 530 m 1' 16'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

408 m 1' 53'' 408 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

781 m 4' 836 m 2' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

781 m 4' 836 m 2' 672 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,1 km 16'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

250 m 3'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

250 m 3'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,5 km 18'

Gares

Wervik

419 m 2' 52'' 262 m 37'' 369 m 4' 369 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,7 km 47' 16,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

11 km 38' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

685 m 2' 17'' 739 m 1' 40'' 519 m 8' 685 m 8'

Spar Wervik

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 830 m 11' 956 m 11'

Aldi Wervik

1,3 km 5' 1,3 km 2' 48'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,5 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12 km 18'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 18 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bengelhoek" et se trouve à 6 minutes en marchant."Go! Futura - Basisschool Wervik" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool De Graankorrel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wervik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wervik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boningestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 8 minutes en voiture.

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