Maison à vendre - Wervik RBU55622

Kruisekestraat 93 8940 Wervik

285 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • Jardin
Kruisekestraat 93 8940 Wervik

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Description

Située à Wervik, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant une maison neuve et énergétiquement efficace dans un environnement calme et pratique. Proposée au prix de 285 500 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m², répartie sur plusieurs niveaux pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. Conçue avec des matériaux modernes, elle bénéficie d’une isolation optimisée grâce à la mise en place de panneaux solaires, d’un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et les points d’eau extérieurs, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation d’énergie et des coûts maîtrisés. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition pratique et lumineuse. La pièce de vie, située en rez-de-chaussée, bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres généreuses, complétée par une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La chambre principale, située à l’étage supérieur, bénéficie d’un espace spacieux avec une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Au deuxième étage, deux autres chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d’une toiture aménageable accessible via un espace de stockage supplémentaire, permettant d’ajouter des surfaces ou des fonctionnalités selon vos besoins. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à Wervik. La ville est bien desservie par les transports en commun et les principales voies d’accès facilitent la mobilité vers Ieper ou Kortrijk, rendant cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Le terrain de 222 m² orienté à l’ouest offre un espace extérieur agréable avec une cour et un jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des après-midis ensoleillés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

222 m²

Surface constructible

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55622 Réf. vendeur: 4177808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

690 m 5' 704 m 1' 2'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

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764 m 5' 778 m 1' 13'' 745 m 9' 745 m 9'

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764 m 5' 778 m 1' 13'' 745 m 9' 745 m 9'

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Sint-Jozefscollege

973 m 4' 973 m 1' 55'' 808 m 12' 973 m 12'

Autoroutes

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6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

420 m 5'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

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Gares

Wervik

1,1 km 9' 1,4 km 2' 32'' 787 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 52' 16,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

7 km 8'

Supermarchés

Aldi Wervik

580 m 2' 27'' 580 m 53'' 580 m 7' 580 m 7'

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749 m 6' 969 m 1' 34'' 612 m 9' 749 m 9'

Spar Wervik

1,4 km 8' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,4 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefscollege" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Wervik", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ohana" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wervik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wervik" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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