• 3 Chambre(s)
  • 155
  • Jardin
Kruisekestraat 93 8940 Wervik

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Description

Située à Wervik, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant une maison neuve et énergétiquement efficace dans un environnement calme et pratique. Proposée au prix de 285 500 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m², répartie sur plusieurs niveaux pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. Conçue avec des matériaux modernes, elle bénéficie d’une isolation optimisée grâce à la mise en place de panneaux solaires, d’un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et les points d’eau extérieurs, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation d’énergie et des coûts maîtrisés. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition pratique et lumineuse. La pièce de vie, située en rez-de-chaussée, bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres généreuses, complétée par une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La chambre principale, située à l’étage supérieur, bénéficie d’un espace spacieux avec une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Au deuxième étage, deux autres chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d’une toiture aménageable accessible via un espace de stockage supplémentaire, permettant d’ajouter des surfaces ou des fonctionnalités selon vos besoins. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à Wervik. La ville est bien desservie par les transports en commun et les principales voies d’accès facilitent la mobilité vers Ieper ou Kortrijk, rendant cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Le terrain de 222 m² orienté à l’ouest offre un espace extérieur agréable avec une cour et un jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des après-midis ensoleillés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

222 m²

Surface constructible

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55622 Réf. vendeur: 4177808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

690 m 5' 704 m 1' 2'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Wervik

764 m 5' 778 m 1' 13'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

764 m 5' 778 m 1' 13'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

973 m 4' 973 m 1' 55'' 808 m 12' 973 m 12'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

420 m 5'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

1,1 km 13'

Gares

Wervik

1,1 km 9' 1,4 km 2' 32'' 787 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 52' 16,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

7 km 8'

Supermarchés

Aldi Wervik

580 m 2' 27'' 580 m 53'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Wervik

749 m 6' 969 m 1' 34'' 612 m 9' 749 m 9'

Spar Wervik

1,4 km 8' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,4 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 16 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wervik" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Wervik", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ohana" à 1 minute en voiture.

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